UNIBAIL RODAMCO WESTFIELD : Morgan Stanley réduit son objectif de cours sur Unibail-Rodamco-Westfield
Le 05 novembre 2018 à 16:30
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PARIS (Agefi-Dow Jones)--Morgan Stanley a abaissé lundi son objectif de cours sur Unibail-Rodamco-Westfield à 165 euros, au lieu de 190 euros précédemment. Le courtier laisse sa recommandation "pondération en ligne" inchangée, mais il "voit davantage de possibilités de baisse que de potentiel pour un rebond solide et durable" pour le géant de l'immobilier commercial. Morgan Stanley s'inquiète en particulier de l'évolution de la valeur du portefeuille, avec une croissance future des loyers qui sera probablement inférieure à ce qu'elle a pu être dans le passé, dans un contexte de hausse des rendements obligataires. (fberthon@agefi.fr) ed: ECH
Unibail-Rodamco-Westfield SE (comprenant Unibail-Rodamco-Westfield SE et Unibail-Rodamco-Westfield N.V.) figure parmi les leaders mondiaux de l'immobilier commercial.
A fin 2023, le patrimoine immobilier, est évalué, en valeur brute de marché, à 49,6 MdsEUR répartis par type d'actifs entre centres commerciaux (86,3%), bureaux (6,4%), espaces de congrès et d'expositions (5,2%) et centres de services (2,1%).
La répartition géographique du portefeuille en valeur est la suivante : France (34%), Etats-Unis (20%), Europe centrale (10%), Allemagne (8%), Royaume Uni (7%), Espagne (7%), Pays nordiques (6%), Autriche (5%) et Pays Bas (3%).
UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD SE 
