BONDS : Unibail-Rodamco: Fitch Ratings abaisse sa note à "A-", perspective stable
Le 16 octobre 2018 à 15:31
Partager
PARIS (Agefi-Dow Jones)--Fitch Ratings a abaissé mardi la note de long terme de l'exploitant de centres commerciaux Unibail-Rodamco de "A" à "A-", pour tenir compte d'un profil de crédit affaibli suite au rachat de l'australien Westfield, a indiqué l'agence d'évaluation financière. La note attribuée par Fitch est assortie d'une perspective "stable" et n'est ainsi plus placée sous surveillance avec implications négatives. Fitch ne prévoit pas que l'endettement du groupe fusionné atteigne un niveau compatible avec une note "A" au cours de la période 2019-2020, malgré les 3 milliards d'euros de cessions prévues ayant vocation à réduire la dette de l'exploitant. Ce profil financier affaibli contrebalance l'amélioration du modèle économique du groupe liée à l'acquisition, a estimé Fitch Ratings. (echalmet@agefi.fr) ed: LBO
Unibail-Rodamco-Westfield SE (comprenant Unibail-Rodamco-Westfield SE et Unibail-Rodamco-Westfield N.V.) figure parmi les leaders mondiaux de l'immobilier commercial.
A fin 2023, le patrimoine immobilier, est évalué, en valeur brute de marché, à 49,6 MdsEUR répartis par type d'actifs entre centres commerciaux (86,3%), bureaux (6,4%), espaces de congrès et d'expositions (5,2%) et centres de services (2,1%).
La répartition géographique du portefeuille en valeur est la suivante : France (34%), Etats-Unis (20%), Europe centrale (10%), Allemagne (8%), Royaume Uni (7%), Espagne (7%), Pays nordiques (6%), Autriche (5%) et Pays Bas (3%).
UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD SE 
