Invest Securities a confirmé sa recommandation d’Achat et son objectif de cours de 57,50 euros sur le titre Unibail-Rodamco-Westfield (URW), après la finalisation de la cession de 54,2% d’un portefeuille de cinq centres commerciaux pour 2 milliards d’euros. URW n’a concédé que des ajustements limités l’exposant potentiellement à une révision du prix initial de 5% au maximum, constate l’expert. Ce dernier salue également la capacité de la foncière à céder des actifs de commerces malgré la crise et à renforcer son bilan.
Unibail-Rodamco-Westfield SE (comprenant Unibail-Rodamco-Westfield SE et Unibail-Rodamco-Westfield N.V.) figure parmi les leaders mondiaux de l'immobilier commercial.
A fin 2023, le patrimoine immobilier, est évalué, en valeur brute de marché, à 49,6 MdsEUR répartis par type d'actifs entre centres commerciaux (86,3%), bureaux (6,4%), espaces de congrès et d'expositions (5,2%) et centres de services (2,1%).
La répartition géographique du portefeuille en valeur est la suivante : France (34%), Etats-Unis (20%), Europe centrale (10%), Allemagne (8%), Royaume Uni (7%), Espagne (7%), Pays nordiques (6%), Autriche (5%) et Pays Bas (3%).
UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD SE 
