URW : cession des parts dans le centre Jumbo en Finlande
Le 01 mars 2019 à 08:43
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Unibail-Rodamco-Westfield (URW) annonce la cession de sa participation de 34% dans le centre commercial Jumbo, à Helsinki, à son copropriétaire Elo Mutual Pension Insurance Company, pour un prix net de 248,6 millions d'euros.
Ce prix représente une prime par rapport à la valeur comptable au 31 décembre et implique un rendement initial net de près de 5%. Figurant parmi les principaux centres commerciaux de la capitale finlandaise, Jumbo accueille plus de 12 millions de visiteurs par an
Après cette transaction, le géant de l'immobilier commercial doit encore céder pour 3,7 milliards d'euros d'actifs pour atteindre son objectif de six milliards d'euros de cessions annoncé le 13 février dernier.
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Unibail-Rodamco-Westfield SE (comprenant Unibail-Rodamco-Westfield SE et Unibail-Rodamco-Westfield N.V.) figure parmi les leaders mondiaux de l'immobilier commercial.
A fin 2023, le patrimoine immobilier, est évalué, en valeur brute de marché, à 49,6 MdsEUR répartis par type d'actifs entre centres commerciaux (86,3%), bureaux (6,4%), espaces de congrès et d'expositions (5,2%) et centres de services (2,1%).
La répartition géographique du portefeuille en valeur est la suivante : France (34%), Etats-Unis (20%), Europe centrale (10%), Allemagne (8%), Royaume Uni (7%), Espagne (7%), Pays nordiques (6%), Autriche (5%) et Pays Bas (3%).
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