Ventas REIT enregistre l'un des plus importants reculs de l'indice américain S&P 500 après moins d'une heure de cotation à Wall Street. Le titre du groupe immobilier spécialisé dans l'univers de la santé perd 2,54% à 65,1 dollars après l'annonce d'une opération d'acquisition. Ventas a confirmé avoir mis la main sur son concurrent American Realty Capital Healthcare Trust (ARC Healthcare) pour un montant de 2,6 milliards de dollars. La société entend ainsi consolider sa position sur le segment des bâtiments de bureaux médicaux.

Dans le détail, Ventas offre 11,33 dollars par action en numéraire ou 0,1688 action Ventas pour chaque titre ARC Helthcare Trust apporté. Le groupe acquerra ainsi l'ensemble du capital de son concurrent ainsi que sa dette nette de 900 millions de dollars, mais précise que la part du rachat payé en numéraire n'excèdera pas 10% du total. L'opération devrait être finalisée au quatrième trimestre 2014.

Les actifs d'ARC HT comprennent 143 propriétés, dont 78 immeubles de bureau, 42 établissements pour personnes âgées, 14 centre infirmiers, 7 hôpitaux et deux terrains nus.

En marge de cette opération, Ventas REIT a indiqué avoir conclu une autre acquisition. Celle-ci porte sur 29 actifs gérés par Atria Senio Living, un groupe canadien de maison de retraite. Le montant de ce rachat s'élève à près de 900 millions de dollars américains. L'opération devrait être finalisée au troisième trimestre 2014.

Basé à Chicago, Ventas est la première compagnie américaine du secteur.

(E.B)