La bourse : une rentabilité inégalée

Investir en bourse présente trois grands avantages :
  • La rentabilité : Les placements boursiers offrent une rentabilité inégalée, bien plus importante que pour un investissement bancaire ou immobilier. Attention toutefois, cette rentabilité n'est pas garantie et peut varier en fonction de l'évolution des cours. En bourse vous pouvez aussi bien faire fortune que tout perdre. C'est pourquoi il est très important de suivre l'actualité et la santé financière des différents marchés avant d'acheter ou vendre des actions. Par exemple des élections présidentielles, le taux de chômage d'un pays ou l'état du commerce mondial peuvent influer sur les actions en bourse.
  • La diversité : Les marchés financiers offrent une certaine diversité dans les investissements. Un investisseur peut ainsi choisir d'investir à la fois dans un secteur sûr offrant une bonne rentabilité et dans un autre secteur plus risqué mais qui peut être lucratif. Le premier permettant de compenser le deuxième en cas de chute des actions. En 2018, il peut s'avérer intéressant d'investir en Bourse dans le numérique, la robotique, l'énergie, les biotechnologies et la construction.
  • La flexibilité : La bourse permet d'acheter ou de vendre rapidement des actifs et ainsi récupérer à tout moment son capital de départ. C'est un excellent moyen de garder la maîtrise de son argent et de pouvoir en disposer à sa guise en cas de besoin. Une flexibilité que ne permettent pas des placements comme l'assurance vie où les fonds sont bloqués sur plusieurs années ou comme l'immobilier où la revente d'un bien peut prendre du temps.
L'immobilier : un placement rassurant

La pierre est l'investissement préféré des Français. S'ils avaient un placement à faire, 70% d'entre eux choisiraient l'immobilier et plus particulièrement l'immobilier locatif qui présente trois grands intérêts :
  • La sécurité : Investir dans la pierre présente peu de risques. Contrairement à la bourse, le danger de tout perdre est faible. Les prix de l'immobilier n'ont presque jamais cessé d'augmenter depuis la Seconde Guerre mondiale. En règle générale, un bien immobilier ne pourra que prendre de la valeur avec le temps et se revendra toujours.
  • La constitution d'un patrimoine : En acquérant un bien qui va prendre de la valeur, un investisseur va augmenter son patrimoine. Il pourra par la suite décider soit de le revendre et de profiter de la plus-value réalisée, soit de le transmettre à ses enfants. Une perspective qui prend plusieurs années, contrairement à un investissement boursier qui peut rapporter de l'argent plus vite selon la conjoncture. De plus en contractant un crédit immobilier, l'emprunteur doit prendre une assurance emprunteur qui prendra le relais en cas de problème et évitera aux proches d'hériter des dettes.
  • Des revenus complémentaires : L'investissement locatif est idéal pour bénéficier de revenus complémentaires. Grâce à plusieurs dispositifs mis en place par le gouvernement comme la loi Pinel, Censi-Bouvard, LMNP... de plus en plus de français se lancent dans l'immobilier locatif. Ces derniers permettent de profiter d'avantages fiscaux et de revenus supplémentaires. En effet, les loyers perçus permettent dans un premier temps de rembourser les échéances du prêt puis constituent des revenus complémentaires qui peuvent-être appréciables une fois à la retraite.
Il peut donc s'avérer aussi intéressant d'investir en Bourse que dans l'immobilier. Tout va dépendre de votre situation et de vos objectifs. Si vous souhaitez pouvoir profiter rapidement de votre retour sur investissement et que vous n'avez pas peur de prendre quelques risques l'investissement boursier sera le plus indiqué. En revanche, si vous êtes prêts à patienter au moins une dizaine d'années avant de profiter des bénéfices de votre investissement et faire un placement sûr, l'immobilier sera plus approprié.