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Edmond de Rothschild REIM : levée de fonds initiale pour sa stratégie de dette immobilière

23/02/2021 | 10:49
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Edmond de Rothschild Real Estate Investment Management (REIM) a procédé à une levée de fonds initiale de 250 millions d’euros pour sa nouvelle stratégie européenne de dette immobilière, dont l’objectif est de fournir toute la gamme de prêts soit dette senior, junior, mezzanine et dette subordonnée aux investisseurs sur les principaux marchés européens.

Le capital a été levé auprès d'une variété d'investisseurs internationaux pour deux véhicules de dette, le fonds Edmond de Rothschild European Real Estate Debt et un fonds dédié pour le compte d'un groupe d'assurance allemand. Le fonds Edmond de Rothschild European Real Estate Debt vise à offrir une distribution de revenus de 4 %-5 % par an et un rendement total net d'environ 8 %. Il entend atteindre une taille de 300 millions d'euros.

Les deux véhicules de dette ont des profils de risque/rendement complémentaires et pourront co-investir dans les mêmes transactions de prêt, avec des ratios prêt/valeur cibles de 70 %-80 % en moyenne, voire davantage sur des opérations spécifiques.

Les stratégies de prêt se déploient sur l'ensemble des grands secteurs de l'immobilier des marchés européens, notamment l'Allemagne, la France, le Benelux, les pays nordiques, l'Espagne, l'Italie et le Royaume-Uni, en s'appuyant sur le réseau étendu et la présence locale de Edmond de Rothschild REIM dans toute l'Europe.

La plateforme Edmond de Rothschild Real Estate Debt offre aux emprunteurs une gamme complète de produits de dette flexible sur toute la structure du capital, notamment des prêts senior, junior, mezzanine et même prêts subordonnés, ainsi que des facilités de prêts relais et à terme pour des biens immobiliers et des projets de développement.

" En tant que prêteur alternatif, nous pouvons fournir aux emprunteurs des solutions de financement flexibles à partir d'une source unique efficacement et en temps voulu" a déclaré Ralf Kind, responsable de la dette immobilière chez Edmond de Rothschild REIM.



© AOF 2021
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