Etabli par Standard & Poor's, cet indice donne une mesure de la valeur du marché de l'immobilier résidentiel dans 20 régions métropolitaines des États-Unis. Il inclut 20 indices régionaux et 2 indices composites. C'est une moyenne glissante trimestrielle. Il est calculé mensuellement et publié avec deux mois de décalage le dernier mardi de chaque mois. C'est l'indice de référence de la tendance du marché immobilier aux Etats-Unis.