Les professionnels de l'immobilier au niveau mondial évoquent un sentiment globalement positif dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, en dépit d’inquiétudes persistantes concernant la surévaluation de certains marchés et le retour de tentations protectionnistes, révèle l'enquête trimestrielle de la RICS (référence en matière de normes professionnelles dans le secteur foncier, de l’immobilier et de la construction).

Les marchés européens font la course en tête, bien que certains professionnels s'interrogent quant à leur juste valorisation, précise le rapport. En Inde, en Chine et au Brésil, le sentiment reste positif alors qu'il se détériore de nouveau à Dubaï et à Doha. Enfin, les perspectives pour les actifs commerciaux demeurent stables, alors qu'elles sont positives pour les bureaux et biens industriels.

Sur le seul marché français, "la demande d'investissement continue à augmenter sensiblement pour les bureaux et les actifs industriels (entrepôts et locaux d'activité). En revanche, elle reste stable pour les biens commerciaux, en dépit d'un regain d'intérêt des investisseurs étrangers pour ce segment", indique la RICS.

Les prévisions de valorisation à douze mois ont été revues à la hausse pour les bureaux et biens industriels, tant prime (de meilleure qualité) que secondaires. Elles augmentent légèrement pour les biens commerciaux prime et demeurent négatives pour ceux de moindre qualité. Selon la RICS, 58% des répondants estiment que les conditions de marché se rapprochent d'un pic. C'est la proportion la plus élevée depuis 2015. Ce chiffre atteint 66% à Paris.