Connexion
E-mail
Mot de passe
Retenir
Mot de passe oublié ?
Devenir membre gratuitement
Inscription
Inscription
Devenir membre
Inscription gratuite
Devenir client
Découvrez nos services
Paramètres
Paramètres
Cotations dynamiques 
OFFON

Accueil Zonebourse  >  Actualités  >  Economie / Forex  >  Toute l'info

Actualités : Economie / Forex
Toute l'infoSociétésMarchésEconomie / ForexMat. PremièresTauxBarons de la boursePro. de la financeAgendaSecteurs 
Toute l'infoEconomieDevises / forexStatistiques MacroéconomiquesCryptomonnaiesCybersécuritéCommuniqués

L'immobilier de bureau ne souffre que momentanément (étude)

share with twitter share with LinkedIn share with facebook
08/07/2020 | 11:02

Zurich (awp) - La pandémie de Covid-19 a mis à mal l'immobilier de bureau en Suisse. La demande pour ces espaces a chuté de deux tiers durant le confinement, affirme mercredi la société d'investissement CBRE Suisse. A long terme, le télétravail et le partage de bureau vont peser sur le taux d'occupation, mais la tertiarisation de l'économie va compenser cet effet négatif.

Dès le 17 mars, l'activité de location s'est repliée au même niveau que celui normalement observé durant la période des Fêtes de fin d'année, selon l'étude publiée mercredi. Le marché suisse de l'immobilier de bureau n'a pas réussi à absorber une surface totale de 35'000 mètres carrés disponible. Cette période de faible demande s'est étalée sur deux mois.

Un rebond est cependant déjà intervenu fin avril avec la réouverture progressive des services à la personne, des jardineries et des magasins de bricolage, précise le communiqué. La levée des principales restrictions pour les commerces le 11 mai a offert un nouveau bol d'air frais à l'immobilier de bureau, qui n'a cependant pas retrouvé sa forme d'avant-crise.

La demande devrait diminuer de 600'000 mètres carrés en 2020. Avec la récession attendue, le taux de disponibilité des surfaces de bureaux va augmenter de 1,5% d'ici l'année prochaine, selon CBRE Suisse.

Les auteurs de l'étude affirment cependant que cette augmentation ne se traduira pas forcément par une envolée du taux de vacance des espaces de bureau, car les baux sont toujours en cours. L'impact se fera sentir principalement dans les petites unités (jusqu'à 300 mètres carrées) loués par des micro-sociétés ou de petites entreprises.

Les ajustements durant le confinement risquent de laisser des traces, avec une place plus importante accordée au télétravail et au partage de bureau qui va réduire les besoins des sociétés en surfaces. La demande supplémentaire sera générée par la tertiarisation de l'économie et les "nouveaux concepts visant à créer un environnement de travail polyvalent".

Pour établir son analyse, CBRE Suisse a passé en revue les demandes de location de bureaux en Suisse l'ensemble du portefeuille locatif actuellement vacant d'environ 450'000 mètres carrés. La société est une filiale du groupe californien CBRE, coté à Wall Street et spécialisé dans l'investissement immobilier d'entreprise.

fr/al

share with twitter share with LinkedIn share with facebook
Réagir à cet article
Réagir le premier
Publier
loader
Dernières actualités "Economie / Forex"
16:42FINMA AUTORITÉ FÉDÉRALE DE : Annonce de sanctions actualisée
PU
16:17DEFR DÉPARTEMENT FÉDÉRAL DE : La Confédération et les cantons mettent en œuvre des mesures visant à promouvoir la main-d'œuvre présente en Suisse
PU
15:25USA : les inscriptions au chômage sous le million pour la 1e fois depuis mars
AW
14:49USA : hausse de 0,7% des prix à l'importation en juillet
CF
14:49USA : les inscriptions au chômage passent sous le million
CF
14:41Le salon des sous-traitants horlogers EPHJ annule son édition 2020
AW
13:51TRAFIC AÉRIEN EN EUROPE : l'Iata prévoit une baisse de 60% en 2020
AW
11:48LA MINUTE MACRO : les conflits géopolitiques du jour
11:37FRANCE : le taux de chômage baisse mais la crise de l'emploi est bien là
AW
11:27L'euro en hausse face au dollar, le blocage se poursuit aux Etats-Unis
AW
Dernières actualités "Economie / Forex"