Depuis le début du mois, le monitoring de la boîte mail dans laquelle nous recevons des études d'analystes nous prouve que les foncières cotées européennes (SIICs ou REITs) ont la cote. Le mouvement a démarré au début de l'année, quand il est apparu que la Banque centrale européenne allait commencer à réduire ses taux. Il a l'air de s'être renforcé depuis le début du mois de septembre, toujours selon la bonne vieille méthode empirique de la boîte mail. Morgan Stanley a relevé les objectifs de cours le tout son univers de couverture le 2 septembre. AlphaValue a fait de même sur plusieurs dossiers le 5 septembre. Bernstein a aussi revalorisé l'ensemble du compartiment européen le 11 septembre. La seconde baisse de taux du cycle annoncée par la BCE cette semaine laisse augurer une embellie pour le secteur. 

Ecran

Exemple avec l'objectif de cours moyen sur Klépierre : il se passe quelque chose

En France, les foncières cotées bénéficient du statut fiscal SIIC (inspiré des REIT anglosaxons), qui leur permet de ne pas être soumises à l'impôt sur les sociétés sous certaines conditions notamment de distribuer sous forme de dividendes au moins 85% de leurs bénéfices issus de loyers et 50% des plus-values de cessions. On y retrouve notamment des dossiers comme Unibail, Vonovia, Klépierre, Covivio, Swiss Prime, Gecina, Leg Immobilien, etc.

Chart

Le secteur pointe son nez…

Le saviez-vous ? Des entreprises versent des dividendes tous les mois !

La plupart des entreprises versent des dividendes trimestriellement ou annuellement, mais les actions à dividendes mensuels, comme leur nom l'indique, versent des dividendes tous les mois. Comme pour toutes les entreprises qui versent de généreux coupons, le nerf de la guerre consiste à déterminer si elles seront toujours capables de la faire à l'avenir… Voici une liste concoctée par notre collègue Tommy Douziech, infatigable créateur de sélections thématiques.