Le fonds Fidelity Eurozone Select Real Estate Fund a franchi l'année dernière le cap des 300 millions d'euros de nouveaux capitaux levés. Ces engagements proviennent en grande partie d'investisseurs institutionnels européens en quête d'une exposition immobilière de grande qualité sur des marchés refuges et en provenance d'un large éventail de pays européens, dont l'Allemagne, la France, la Suisse, l'Italie, les Pays-Bas, le Royaume-Uni et l'Irlande.

"La volonté de limiter le risque de change a constitué une autre motivation déterminante des investisseurs ; à cet égard, l'exposition du fonds à la seule zone euro s'est ainsi révélée être un atout majeur", ajoute Fidelity.

Près des deux tiers des fonds levés ont déjà été investis, comprenant quatre actifs offrant un rendement moyen à l'acquisition de 5,5%.

"Les investisseurs recherchent des revenus stables et croissants alliés à un historique éprouvé d'appréciation du capital. Mais, à ce stade du cycle, ils sont en quête d'investissements qui évitent les risques inutiles tels que ceux représentés par les marchés moins liquides d'Europe du Sud ou de l'Est ou les marchés hors zone Euro, a expliqué Neil Cable, Directeur de la gestion Immobilier chez Fidelity International. Nous pensons que nous nous trouvons dans un cycle prolongé et que les marchés " core " de la zone euro tels que l'Allemagne, la France et le Benelux vont continuer d'enregistrer une croissance soutenue cette année."