La Mortgage Bankers Association (MBA) a déclaré mercredi que le taux contractuel pour un prêt hypothécaire à taux fixe sur 30 ans a diminué de 6 points de base pour s'établir à 6,51% pour la semaine close le 3 avril, s'éloignant ainsi du sommet de sept mois atteint la semaine précédente.
Malgré cette détente, les demandes de refinancement ont chuté de 2,8%. Quant aux demandes d'achat, bien qu'en hausse d'environ 1% par rapport à la semaine précédente, elles affichent un recul de 7% sur un an, a précisé la MBA.
Les taux hypothécaires ont progressé de 42 points de base depuis que les États-Unis et Israël ont lancé l'offensive le 28 février, entraînant une remontée des rendements des bons du Trésor sur lesquels les prêteurs s'appuient pour fixer leurs tarifs.
Outre l'augmentation du coût du crédit, le conflit iranien a également pesé sur le budget quotidien des ménages en raison de la flambée des prix du carburant.
L'accessibilité au logement est devenue un enjeu politique majeur pour l'administration Trump, qui s'apprête à faire ce qu'elle qualifie d'"annonce immobilière majeure" ce mercredi.
Plus tôt cette année, le président Donald Trump a proposé d'interdire aux investisseurs institutionnels l'acquisition de maisons individuelles. Il a également enjoint Fannie Mae et Freddie Mac - les entités sous contrôle public qui garantissent la majorité des prêts immobiliers américains - de racheter pour 200 milliards de dollars de titres adossés à des créances hypothécaires afin de compresser les taux d'emprunt. (Reportage par Ann Saphir ; rédaction par David Gaffen)
