La société basée à New York a précisé, lors du dévoilement des modalités de son IPO, qu'elle ambitionnait de lever jusqu'à 616 millions de dollars en offrant 38,5 millions d'actions, dans une fourchette de prix comprise entre 13 et 16 dollars par titre.
Le secteur de l'immobilier de santé a gagné en attractivité en tant qu'investissement défensif dans un contexte de volatilité accrue des marchés, soutenu par des tendances démographiques favorables et l'appétit des investisseurs pour des activités jugées résilientes.
National Healthcare Properties, une REIT autogérée, cherche à solliciter les marchés publics en pariant sur la hausse de la demande pour les résidences seniors et l'immobilier de santé, portée par le vieillissement de la population américaine.
Ce lancement fait suite aux débuts récents de Janus Living, une REIT spécialisée dans l'accueil des seniors, qui a reçu un accueil favorable de la part des investisseurs, signalant un regain de dynamique pour le secteur.
Fondée en 2012, la société détient un portefeuille de résidences pour seniors et d'installations médicales ambulatoires à travers les États-Unis.
Son portefeuille se compose de 37 résidences seniors totalisant 3 615 unités et de 130 centres de soins ambulatoires.
Wells Fargo Securities, Morgan Stanley et BMO Capital Markets agissent en tant que teneurs de livres principaux. La société a l'intention de se faire coter sur le Nasdaq sous le symbole "NHP".
