La société immobilière SBB voit son résultat attribuable aux actionnaires ordinaires bondir de 20 % grâce à la fusion entre Sveafastigheter, dont elle est l'actionnaire majoritaire, et Klarabo.
Le résultat grimpe à 1,03 milliard de couronnes, porté par la réduction des frais financiers consécutive au rachat d'actions de préférence et par les synergies réalisées dans le cadre de l'opération.
La participation de SBB dans Sveafastigheter sera ramenée de 63 % à 58,5 % à l'issue de la transaction.
Parallèlement à cette opération, l'ancien accord de coopération et de financement entre SBB Residential Property et Morgan Stanley prendra fin. Cet accord présentait un coût annuel de 13 %.
'Grâce à cette transaction, les participations de référence de SBB augmentent de 10 points de pourcentage pour atteindre 81 % des actifs bruts, ajustés de la trésorerie. Le portefeuille stratégique de SBB est désormais constitué des leaders du marché Sveafastigheter, Public Property Invest et Nordiqus', précise le groupe.
Samhallsbyggnadsbolaget i Norden AB (SBB) est une société basée en Suède qui détient des biens immobiliers à vocation sociale dans la région nordique, ainsi que des appartements locatifs en Suède. La stratégie de la société consiste à détenir, gérer et développer à long terme des biens immobiliers à vocation sociale et des logements soumis à un contrôle des loyers. La société vise également à mener activement des projets de développement immobilier afin de créer de nouvelles infrastructures sociales. Le portefeuille immobilier de SBB se caractérise par un taux d’occupation élevé et des baux à long terme. Les revenus locatifs consistent en des flux sûrs et à long terme, provenant principalement des gouvernements centraux, des municipalités et des conseils régionaux des pays nordiques, ainsi que des logements à loyer réglementé en Suède. Le modèle économique repose sur la gestion immobilière avec des flux de trésorerie sûrs provenant des infrastructures sociales, complétés par trois stratégies génératrices de revenus à valeur ajoutée : le développement de projets et de biens immobiliers ; les rénovations, les réaménagements et les extensions ; et les transactions immobilières.
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Investisseur
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Globale
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Qualité
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ESG MSCI
ESG MSCI
Le score ESG MSCI évalue la performance environnementale, sociale et de gouvernance d’une entreprise selon la méthodologie de MSCI. Il positionne l’entreprise par rapport à ses pairs sectoriels sur une échelle allant de CCC (très faible) à AAA (excellente). Ce score est utilisé par les investisseurs pour intégrer les critères extra-financiers dans leurs décisions.
