La société immobilière Wallenstam affiche un résultat de gestion en baisse au premier trimestre par rapport à la même période l'an dernier. L'actif net réévalué (ANR) s'inscrit toutefois en hausse, tant sur un an qu'en comparaison avec la fin de l'exercice précédent.
Les revenus locatifs se sont établis à 769 millions de couronnes (772), soit un léger recul de 0,4 % sur un an.
Le résultat net d'exploitation a atteint 556 millions de couronnes (570), en repli de 2,5 % par rapport à l'année précédente.
Le résultat de gestion (förvaltningsresultat) s'est élevé à 292 millions de couronnes (314), marquant une baisse de 7,0 % sur un an.
Les variations de valeur totales du portefeuille immobilier sont ressorties à 30 millions de couronnes (123). Les variations de valeur des instruments dérivés ont atteint 197 millions de couronnes (100).
Le résultat avant impôts s'est établi à 534 millions de couronnes (548).
Le résultat net s'est fixé à 442 millions de couronnes (573), soit une contraction de 22,9 % sur un an.
Le bénéfice par action s'est élevé à 0,7 couronne (0,9), ce qui représente une baisse de 22,2 % par rapport à l'exercice précédent.
L'actif net réévalué par action s'est établi à 62,90 couronnes (58,40), contre 62,10 couronnes à la fin de l'année dernière.
Les investissements dans la construction neuve et la rénovation de biens immobiliers s'élèvent à 684 millions de couronnes, contre 524 millions pour la période correspondante de l'an dernier. À la date de clôture, 972 appartements sont en cours de production.
"Nous avons abordé l'année avec une bonne dynamique opérationnelle, une demande soutenue et une base financière solide. Parallèlement, l'environnement extérieur reste difficile à anticiper, ce qui exige à la fois une vision à long terme et de la flexibilité. Pour l'avenir, il s'agira de continuer à développer et à optimiser ce que nous pouvons influencer : la gestion, la location, les projets et les transactions que nous réalisons, en gardant toujours la création de valeur comme point de départ", a commenté le PDG Hans Wallenstam.
Le dirigeant de Wallenstam poursuit :
"Nous avons également procédé à une réorganisation en créant un nouveau pôle d'activité - Investissements - dédié aux acquisitions, aux cessions et aux nouvelles constructions, sous la responsabilité d'Erik Klang. Cela permet une approche plus claire du business et offre de meilleures conditions pour développer des logements de haute qualité, centrés sur les besoins des clients."
Wallenstam réitère par ailleurs son objectif à l'horizon 2030 d'un actif net réévalué de 80 couronnes par action.
Wallenstam AB est une société suédoise active dans le secteur de l'immobilier. L'activité principale de la société est l'acquisition, la gestion et le développement de biens immobiliers résidentiels et non résidentiels situés dans les régions de Stockholm, Göteborg et Helsingborg en Suède. La société gère et développe principalement des propriétés résidentielles, ainsi que des bureaux, des magasins, des bâtiments industriels et des entrepôts, entre autres. En outre, la société fournit de l'électricité à ses clients grâce à ses propres éoliennes et à l'énergie hydraulique. La société est active par le biais d'un certain nombre de filiales détenues directement et indirectement.
Ce super rating est le résultat d'une moyenne pondérée des classements selon les ratings Valorisation (Composite), Révisions BNA 4 mois et Visibilité (Composite). Nous vous recommandons de lire attentivement les descriptions associées.
Investisseur
Investisseur
Ce super rating composite est le résultat d'une moyenne pondérée des classements selon les ratings Fondamentaux (Composite), Valorisation (Composite), Révisions BNA 1 an et Visibilité (Composite). Nous vous recommandons de lire attentivement les descriptions associées.
Globale
Globale
Ce rating composite est le résultat d'une moyenne des classements selon les ratings Fondamentaux (Composite), Valorisation (Composite), Révisions Fondamentaux (Composite), Consensus (Composite) et Visibilité (Composite). L'entreprise doit être couverte par au moins 4 de ces 5 ratings pour que le calcul soit effectué. Nous vous recommandons de lire attentivement les descriptions associées.
Qualité
Qualité
Ce rating composite est le résultat d'une moyenne des classements selon les ratings Rentabilité (Composite), Profitabilité (Composite) et Santé financière (Composite). L'entreprise doit être couverte par au moins 2 de ces 3 ratings pour que le calcul soit effectué. Nous vous recommandons de lire attentivement les descriptions associées.
ESG MSCI
ESG MSCI
Le score ESG MSCI évalue la performance environnementale, sociale et de gouvernance d’une entreprise selon la méthodologie de MSCI. Il positionne l’entreprise par rapport à ses pairs sectoriels sur une échelle allant de CCC (très faible) à AAA (excellente). Ce score est utilisé par les investisseurs pour intégrer les critères extra-financiers dans leurs décisions.
