Stephen Schwarzman s’empare des actifs de Centro Properties
Par La Rédaction
Il a fallu deux mois aux créanciers de Centro Properties pour choisir le nouveau propriétaire de ses quelque 600 centres commerciaux américains : il s’agit du fonds de private equity de Stephen Schwarzman, Blackstone. Il en coûtera 9,4 milliards de dollars à notre baron, qui continue de parier sur le redressement de l’immobilier commercial américain, particulièrement malmené par la crise.
Les créanciers de Centro Properties vont toucher la somme de 9,4 milliards de dollars ; dont 8 milliards serviront à rembourser les sommes avancées pour maintenir à flot l’entreprise. Le solde servira à épurer le bilan des actifs australiens et néo-zélandais du groupe (112 centres commerciaux). Blackstone, après avoir mis la main sur 500 millions de dollars d’actions General Growth Properties (185 centres commerciaux), fait donc toujours le même pari : celui du redressement de l’immobilier commercial américain, un secteur particulièrement maltraité par la crise.
Comparé au point le plus bas de mai 2009, le secteur a déjà repris du poil de la bête, à savoir 34%, mais il reste encore un peu de chemin à parcourir (17%) pour revenir aux niveaux du pic de forme de juillet 2007, souligne le Wall Street Journal. Stephen Schwarzman est ainsi un des derniers Mohicans à croire en l’avenir de ces fameux « malls », la plupart de ses anciens rivaux, les grandes banques d’affaires de Wall Street, ayant jeté l’éponge et cédé l’essentiel de leurs actifs.