Acanthe Developpement : Communiqué sur les résultats semestriels au 30 juin 2018

RESULTATS SEMESTRIELS 2018

Paris, le 21 septembre 2018

Patrimoine

144,2 Millions d'euros

Résultat net consolidé (Part du groupe)

2 152 K€

Actif net réévalué (Part du groupe) 122 891 K€

ANR par action au 30/06/2018 0,84 € / action

Cours du 20/09/2018 0,618 € / action

Chiffres clés de l'activité

•  Un patrimoine immobilier évalué à 144,2 millions d'euros constitué d'immeubles de placements.

•  Plus de 94% du patrimoine en valeur est localisé à Paris dans le QCA (Quartier Central des Affaires).

•  Le patrimoine en valeur est essentiellement composé de surfaces de bureaux et de commerces, permettant d'offrir une rentabilité régulière dans une zone où la demande est importante.

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Patrimoine

Au 30 Juin 2018, le patrimoine d'Acanthe Développement représente une surface de 12 645 m².

L'ensemble des immeubles du Groupe a fait l'objet d'expertises réalisées par les cabinets Jones Lang Lasalle et Galtier Valuation à la date du 30 Juin 2018.

Leur valeur d'expertise ressort à 144,2 M€, en progression de 2,4% par rapport à la clôture du 31 décembre 2017.

Chiffre d'affaires

Le groupe réalise l'intégralité de son chiffre d'affaires en France à Paris et en Belgique à Bruxelles, dans le secteur de l'immobilier.

Au 1er semestre 2018, le chiffre d'affaires s'établit à 2 504 K€ (dont 2 204 K€ de revenus locatifs et 301 K€ de charges locatives refacturées), contre 1 884 K€ (dont 1 608 K€ de revenus locatifs et 276 K€ de charges locatives refacturées) au 1er semestre 2017.

L'amélioration provient principalement des immeubles sis Rue Charron pour +449 K€ et Rue de la Banque pour +88 K€, conséquence des nouveaux baux conclus à des conditions favorables en 2017 qui produisent leur plein effet sur le présent exercice.

Structure financière

L'endettement auprès des établissements de crédit s'élève à 16,7 M€ ce qui représente un taux d'endettement par rapport à l'actif net réévalué de 13,6 %.

Dividendes et affectation du résultat

L'Assemblée générale ordinaire du 5 janvier 2018 a décidé une distribution exceptionnelle, prélevée sur les postes de primes d'émission, d'autres réserves et de report à nouveau, d'un montant de 44 137 578 € soit 0,30 € par action.

Par ailleurs, l'Assemblée Générale annuelle, en date du 7 juin 2018 a affecté le bénéfice de l'exercice 2017 soit 721 717,43 € au poste « report à nouveau » pour sa totalité.

Dans le cadre du régime SIIC, la Société a des obligations de distribution de ses résultats à hauteur de 4 063 406,52 euros ; celles-ci sont plafonnées à 721 717,43 euros au titre de l'exercice clos le 31 décembre 2017 pour un résultat exonéré (résultat SIIC) de 4 063 406,52 euros, composé de - 1 806 055,98 euros de résultat de location et de 5 869 462,50 euros de dividendes SIIC reçus de filiales.

L'obligation de distribution du régime SIIC a donc été reportée sur les exercices ultérieurs par décision de l'Assemblée Générale du 7 juin 2018.

Evènement postérieur au 30 juin 2018

A la suite du départ à la retraite de Monsieur Patrick Engler, le Conseil d'administration du 31 juillet 2018 a désigné Monsieur Alain Duménil en qualité de Directeur Général. Ce dernier est donc désormais Président Directeur Général de la Société.

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Les comptes au 30 juin 2018 ont été arrêtés par le Conseil d'Administration le 21 septembre 2018.

En conformité avec la recommandation de l'Autorité des Marchés Financiers du 5 février 2010, il est précisé que les procédures d'examen limité par les commissaires aux comptes sont achevées. Leur rapport est en cours d'émission.

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Acanthe Développement est une foncière cotée au compartiment C d'Euronext Paris.

La société est présidée et dirigée par Monsieur Alain Duménil.

Code ISIN : FR0000064602

Pour plus d'informations sur le Groupe :http://acanthedeveloppement.eu