Le 19 janvier 2022, Singular Genomics Systems, Inc. a conclu un contrat de location avec une société affiliée à Alexandria Real Estate Equities, Inc. pour louer deux bâtiments (bâtiment 3 et bâtiment 4) qui seront construits dans le cadre de One Alexandria Square à La Jolla, en Californie. Les bâtiments 3 et 4 comprennent respectivement 113 094 et 92 572 pieds carrés d'espace de bureaux et de production et serviront de futur siège social à la société. La durée du bail commencera lorsque les travaux d'ARE pour le bâtiment 3 seront pratiquement achevés, ce qui devrait être le 1er novembre 2024 (la date d'entrée en vigueur). L'obligation de la Société de payer le loyer du bâtiment 3 commencera environ sept mois après la date d'entrée en vigueur. L'obligation de la Société de payer le loyer du bâtiment 4 commencera 12 mois après la date d'entrée en vigueur, sous réserve de l'achèvement substantiel des travaux d'ARE sur le bâtiment 4. La Société a la possibilité d'accélérer la construction et la livraison du bâtiment 4 à la même date que la date d'entrée en jouissance et bénéficiera de 12 mois d'abattement sur le loyer de base du bâtiment 4 si elle exerce cette option. La durée initiale du bail est de 144 mois après la date d'entrée en vigueur. La Société a la possibilité unique de prolonger la durée du bail de 60 mois moyennant un préavis à ARE. Le loyer annuel de base en vertu du bail est initialement de 64,80 $ par pied carré par an, sous réserve d'augmentations annuelles de 3 % et de certains autres ajustements, et comprend des allocations pour améliorations locatives. La Société devra également payer un montant estimé à 24 millions de dollars pour certaines améliorations locatives, plus des intérêts de 7 % par an amortis en paiements mensuels égaux pendant la durée du bail. Au moment de la conclusion du bail, la Société a versé 1,1 million de dollars à ARE à titre de paiement anticipé du loyer et, à titre de dépôt de garantie, a fourni à ARE une lettre de crédit de soutien de 1,1 million de dollars.