Réunion financière - Webinaire - 19 janvier 2022

I.

L'essentiel

3

II.

Le marché de l'immobilier logistique

10

III.

Des Clients-Locataires fidèles et de premier plan

18

IV.

Le patrimoine

24

V.

La dette

33

VI.

Résultats 2021

37

VII.

Dividende et cours de bourse

46

VIII.

Objectifs 2022

51

2

CARREFOUR - Brie-Comte-Robert (77) - 21 000 m²

MONOPRIX - Fleury-Mérogis (91) - 65 000 m²

L'essentiel

EURIAL - Niort (79) - 21 000 m²

  • Résultats net part du groupe = 668 M€ 140%
  • Dividende de 2,60€ / action 24%

3 événements significatifs :

1

La conception et la réalisation d' - l'entrepôt à bilan carbone neutre

2

Emission obligataire en novembre 2021 de 500 M€ au taux de 1% avec une maturité de 5 ans

  • Cela constitue un facteur favorable pour la baisse du coût de notre dette

3

Livraison en août de l'entrepôt Amazon de Metz de 185 000 m² sur 4 étages

  • Bail commercial de 15 ans générant environ 9 M€ de revenus locatif par an

4

▪

Valorisation HD :

3,75 Md€

24 %

Le Patrimoine

▪

Taux de capitalisation HD :

4,30 %

Vs. 5,05 %

▪

Surface :

3,3 millions de m2

Vs. 3,0 millions de m2

▪

Dette nette :

1 640 M€

Vs. 1 637 M€

La Dette

▪

Ratio endettement H.D. (LTV nette) :

43 %

Vs. 54 %

▪

Coût au 31/12/2021 :

1,50 %

Vs. 1,65 %

▪

Revenus locatifs :

157 M€

▪

Résultat net :

676

M€

Les Résultats

▪

Résultat net récurrent :

112 M€

▪

ANR EPRA NRV / action :

103

€

▪

Dividende / action(*) :

2,60 €

10 %

143 %

8 %

41 %

24 %

(*) : Le dividende sera soumis à l'approbation de l'AG annuelle

5

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Argan SA published this content on 19 January 2022 and is solely responsible for the information contained therein. Distributed by Public, unedited and unaltered, on 20 January 2022 11:00:05 UTC.