Le créancier a déclaré dans la note de service cette semaine que le ratio du service de la dette totale des emprunteurs - le pourcentage du revenu mensuel du ménage qui couvre les coûts de logement et les autres dettes - sera réduit à 42% contre 44%, ce qui signifie que l'emprunteur aura plus de marge de manœuvre pour gérer son budget de logement et un prêt hypothécaire plus petit.
BMO a également ajouté le secteur de l'acier et de l'aluminium à sa liste de secteurs plus exposés au risque.
"Compte tenu des tarifs douaniers récemment annoncés entre le Canada et les États-Unis et de la turbulence du paysage économique, BMO BrokerEdge a revu sa propension au risque pour les secteurs touchés par les tarifs douaniers", indique la note de service.
"En conséquence, nous avons révisé nos critères de prêt temporaire pour les emprunteurs indépendants.
Le Canada, le plus grand fournisseur étranger d'acier et d'aluminium des États-Unis, a annoncé ce mois-ci des droits de douane de rétorsion de 25 % sur des biens comprenant de l'acier, de l'aluminium, des ordinateurs, des équipements sportifs et d'autres produits en réponse aux droits de douane du président américain Donald Trump sur l'acier et l'aluminium fabriqués au Canada.
Les fabricants d'acier au Canada ont déclaré que ces droits de douane allaient susciter de vives inquiétudes chez les sidérurgistes canadiens et ont demandé au gouvernement de soutenir l'industrie.
Un porte-parole de BMO a déclaré que les mesures n'auraient pas d'impact sur les travailleurs et visaient à protéger la santé financière à long terme des clients.
Les ajustements de politique sont une procédure normale qui reflète de multiples données, y compris l'environnement macroéconomique, a déclaré le créancier.
La liste, appelée "secteurs à appétit limité", comprend également les services publics, la construction et les transports, domaines dans lesquels le créancier fait preuve d'une tolérance légèrement réduite.
BMO est la première banque au Canada à prendre une telle mesure en réponse à la guerre commerciale.
David Larock, courtier en hypothèques basé à Toronto et propriétaire chez Integrated Mortgage Planners, a déclaré que le changement était mineur et s'attend à ce que d'autres créanciers procèdent à des ajustements similaires. (Reportage de Nivedita Balu à Toronto ; Rédaction de Caroline Stauffer et Nia Williams)
