Ascendas India Trust conclut un accord d'achat avec le groupe Casa Grande pour acquérir deux actifs industriels à Mahindra World City, Chennai.
Le 14 juillet 2022 à 13:42
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Ascendas Property Fund Trustee Pte. Ltd, le gestionnaire fiduciaire d'Ascendas India Trust (a-iTrust) a annoncé qu'il a conclu un accord d'achat à terme avec le groupe Casa Grande pour acquérir deux actifs industriels (Casa Grande Phase 2 ou le Projet Phase 2) situés à Mahindra World City, Chennai. a-iTrust fournira également un financement pour le développement du Projet Phase 2 dans le cadre de l'accord d'achat à terme. Cette transaction s'ajoute à la précédente transaction d'achat à terme annoncée le 5 mars 2021 pour une installation industrielle de 0,42 million de pieds carrés entièrement louée ("Casa Grande Phase 1") dans le même micromarché. L'acquisition de Casa Grande Phase 1 a été réalisée le 27 mai 2022. Le projet de la phase 2 se compose de deux installations industrielles avec une superficie louable nette totalisant 0,31 million de pieds carrés. a-iTrust propose de financer le développement du projet de la phase 2 et d'acquérir ensuite les deux installations. La construction de Casa Grande Phase 2 devrait être achevée d'ici le second semestre de 2023 et l'acquisition sera réalisée après une période de stabilisation de 12 mois pour la location. Conformément à la structure de la transaction, a-iTrust fournira un financement pour le développement du projet de la phase 2. Une fois le projet de la phase 2 achevé et les autres conditions clés remplies, a-iTrust acquerra la totalité du capital social émis de Chengalpattu Warehousing Parks Private Limited ("CWPPL"), l'entité qui développe le projet de la phase 2.
CapitaLand India Trust (CLINT) est un fonds immobilier basé à Singapour. La société se concentre sur l'exploitation du secteur des technologies de l'information (TI) et des catégories d'actifs logistiques/industriels en Inde, ainsi que sur la diversification proactive dans d'autres catégories d'actifs de la nouvelle économie, tels que les centres de données. Son principal objectif est de détenir des biens immobiliers productifs de revenus utilisés principalement comme locaux commerciaux en Inde. Elle possède un portefeuille de plus de 10 parcs d'affaires informatiques, quatre développements de centres de données, un parc logistique et trois installations industrielles en Inde. Sa surface totale achevée est d'environ 21 millions de pieds carrés répartis entre Bangalore, Chennai, Hyderabad, Mumbai et Pune. Ses propriétés comprennent International Tech Park Bangalore, International Tech Park Chennai, CapitaLand DC Chennai, CyberVale, CyberPearl, International Tech Park Hyderabad, CapitaLand DC ITPH, aVance Hyderabad, aVance Pune, Arshiya Panvel Warehouses, Building Q1, Aurum Q Parc, BlueRidge et CapitaLand DC Navi Mumbai 1.