Ascendas Property Fund Trustee Pte. Ltd, le gestionnaire fiduciaire d'Ascendas India Trust (a-iTrust) a annoncé qu'il a conclu un accord d'achat à terme
avec le groupe Casa Grande pour acquérir deux actifs industriels (Casa Grande Phase 2 ou le Projet Phase 2) situés à Mahindra World City, Chennai. a-iTrust fournira également un financement pour le développement du Projet Phase 2 dans le cadre de l'accord d'achat à terme. Cette transaction s'ajoute à la précédente transaction d'achat à terme annoncée le 5 mars 2021 pour une installation industrielle de 0,42 million de pieds carrés entièrement louée ("Casa Grande Phase 1") dans le même micromarché. L'acquisition de Casa Grande Phase 1 a été réalisée le 27 mai 2022. Le projet de la phase 2 se compose de deux installations industrielles avec une superficie louable nette totalisant 0,31 million de pieds carrés. a-iTrust propose de financer le développement du projet de la phase 2 et d'acquérir ensuite les deux installations. La construction de Casa Grande Phase 2 devrait être achevée d'ici le second semestre de 2023 et l'acquisition sera réalisée après une période de stabilisation de 12 mois pour la location. Conformément à la structure de la transaction, a-iTrust fournira un financement pour le développement du projet de la phase 2. Une fois le projet de la phase 2 achevé et les autres conditions clés remplies, a-iTrust acquerra la totalité du capital social émis de Chengalpattu Warehousing Parks Private Limited ("CWPPL"), l'entité qui développe le projet de la phase 2.