CapitaLand Investment Limited (CLI) a acquis une tour de bureaux en pleine propriété dans le Western Core du Central Business District de Melbourne pour son fonds régional core-plus, CapitaLand Open End Real Estate Fund (COREF). Cette acquisition marque le cinquième investissement de CLI en Australie en six mois. Il s'agit de la première acquisition de COREF en Australie, et de sa quatrième en Asie-Pacifique avec un investissement total s'élevant à environ 900 millions de dollars depuis la création du fonds en août 2021. L'immeuble de bureaux de 22 étages, situé au 120 Bourse, a une surface locative nette de 32 000 mètres carrés (m²). La propriété est stratégiquement située en face de la gare Southern Cross, un important centre de transport public qui relie la région de Melbourne au sens large, avec des lignes de tramway intra-muros à sa porte. Il bénéficie également de la récente revitalisation du Western Core, menée par le développement du quartier des Docklands, l'ajout de nouvelles tours de bureaux de qualité supérieure, la rénovation des actifs existants et la migration des locataires, y compris de nombreux occupants de premier plan, vers le quartier.