Care Property Invest : Accord pour l'acquisition de 3 centres de services de soins et de logement à Laeken, Lennik et Westende (BE)

COMMUNIQUÉ DE PRESSE

Traduction libre, la version néerlandaise prévaut

INFORMATIONS RÉGLEMENTÉES 7 avril 2020 Après la cloturê de la Bourse - sous embargo jusqu'à 17h45

Informations privilégiées

CARE PROPERTY INVEST

Société anonyme

Société immobilière réglementée publique de droit belge

Siège social: Horstebaan 3, 2900 Schoten

Numéro d'entreprise 0456.378.070 (RPM Anvers)

(La « Société »)

ACCORD POUR L'ACQUISITION DE 3 CENTRES DE

SERVICES DE SOINS ET DE LOGEMENT À LAEKEN,

LENNIK ET WESTENDE (BE)

Schoten, la Belgique - 7 avril 2020

Care Property Invest annonce l'accord sous conditions suspensives pour l'acquisition d'un portefeuille de 3 centres de services de soins et de logement en Belgique. En particulier, il s'agit des centres de services de soins et de logement « De Wand » à Laeken, « Keymolen » à Lennik et « Westduin » à Westende (BE). Ces projets ont une capacité totale de 366 logements et un groupe de logements à assistance agréé avec 22 unités de logement.

Une fois que les conditions suspensives sont remplies, la transaction sera réalisée sous la forme d'un share deal, par lequel Care Property Invest acquerra 100 % des actions de Zorginfra nv, qui, à son tour, est propriétaire de 100 % des actions des sociétés dans lesquelles se trouvent les biens immobiliers de ces centres de services de soins et de logement. L'acquisition effective devrait avoir lieu au cours du deuxième trimestre de 2020.

Les projets susmentionnés sont exploités par Armonea sa (qui fait partie du Groupe Colisée), dont l'exploitation est garantie par la reprise des baux emphytéotiques à long terme existants, qui seront indexés annuellement. Les baux emphytéotiques à long terme sont du type « triple net » et ont actuellement une durée résiduelle d'au moins 29 ans (renouvelable).

La valeur conventionnelle totale de ce portefeuille s'élève à environ 86,9 millions €.

Citation Peter Van Heukelom, CEO de Care Property Invest :

• Avec l'acquisition de ces centres de services de soins et de logement, nous continuons à développer notre portefeuille immobilier de soins de santé, qui comprend maintenant 116 projets, y compris ces 3 projets. Cette acquisition augmentera considérablement la juste valeur de notre portefeuille immobilier. De plus, nous sommes fiers de poursuivre notre collaboration avec l'opérateur Armonea sa. »

L'exploitation

Ces centres de services de soins et de logement sont exploités par Armonea sa (qui fait partie du Groupe Colisée) et sont garantis par la reprise des baux emphytéotiques à long terme existants, annuellement indexables, de type « triple net » avec une durée résiduelle d'au moins 29 ans (renouvelable).

Armonea sa, avec ses 87 établissements et ses 6 400 employés, est le deuxième plus grand exploitant de soins de santé en Belgique et fait partie du Groupe Colisée, un exploitant français de soins de santé, depuis février 2019.

Avec 241 établissements, Groupe Colisée est actif dans toute l'Europe et dispose d'une capacité de pas moins de 26 700 lits. Cela en fait le quatrième plus grand exploitant en Europe.

Care Property Invest SA

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Pour toute information complémentaire

Valérie Jonkers

Chief Operating Officer

Valérie.Jonkers@carepropertyinvest.be

T +32 3 222 94 94 - F +32 3 222 94 95 - M +32 499 28 01 43

Horstebaan 3

2900 Schoten

Info@carepropertyinvest.be

www.carepropertyinvest.be

Philip De Monie

Investment Manager

Philip.demonie@carepropertyinvest.be

T +32 3 222 94 94 - F +32 3 222 94 95 - M +32 483 11 80 17

Horstebaan 3

2900 Schoten

Info@carepropertyinvest.be

www.carepropertyinvest.be

Peter Van Heukelom

Chief Executive Officer

Peter.VanHeukelom@carepropertyinvest.be

T +32 3 222 94 94 - F +32 3 222 94 95 - M +32 459 59 82 67

Horstebaan 3

2900 Schoten

Info@carepropertyinvest.be

www.carepropertyinvest.be

À propos de Care Property Invest

Care Property Invest SA est une Société immobilière réglementée publique (SIR publique) de droit belge. Reposant sur une organisation solide, Care Property Invest aide les prestataires de soins à réaliser leurs projets en offrant de l'immobilier qualitatif et socialement responsable, sur mesure de l'utilisateur final. Pour ses actionnaires, elle cherche d'obtenir un rendement stable à long terme.

Cette année, l'action Care Property Invest célébre son 24ème anniversaire sur Euronext Bruxelles. L'action est cotée sous la dénomination CPINV et le Code ISIN suivant: BE0974273055. Depuis décembre 2016, l'action est une composante de l'indice Belgium Bel Mid et la Société est devenue un membre de l'EPRA. En septembre 2019, elle a reçu son troisième prix EPRA BPR Gold Award.

Depuis le 1er novembre 2019, l'action est également une composante de l'indice Euronext Next 150.

Care Property Invest NV

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À propos de Care Property Invest

Care Property Invest SA est une Société immobilière réglementée publique (SIR publique) de droit belge. Reposant sur une organisation solide, Care Property Invest aide les prestataires de soins à réaliser leurs projets en offrant de l'immobilier qualitatif et socialement responsable, sur mesure de l'utilisateur final. Pour ses actionnaires, elle cherche d'obtenir un rendement stable à long terme.

Cette année, l'action Care Property Invest a célébré son 23ème anniversaire sur Euronext Bruxelles. L'action est cotée sous la dénomination CPINV et le Code ISIN suivant: BE0974273055. Depuis décembre 2016, l'action est une composante de l'indice Belgium Bel Mid et la Société est devenue un membre de l'EPRA.

Depuis le 1er novembre 2019, l'action est également une composante de l'indice Euronext Next 150.

Care Property Invest NV