Care Property Invest / : élargit son portefeuille espagnol avec un centre de services de soins et de logement à Elche

COMMUNIQUÉ DE PRESSE

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CARE PROPERTY INVEST

Société anonyme

Société immobilière réglementée publique de droit belge

Siège social: Horstebaan 3, 2900 Schoten

Numéro d'entreprise 0456.378.070 (RPM Anvers)

(La « Société »)

Care Property Invest élargit son portefeuille espagnol avec un centre de services de soins et de logement à Elche

Schoten, la Belgique - mardi 21 décembre 2021

Aujourd'hui, Care Property Invest a signé l'accord sous conditions suspensives pour « Solimar Elche », un centre de services de soins et de logement qui sera construit à Elche (Communauté autonome de Valence). Ce projet sera le septième projet signé sur le marché espagnol et sera construit par Obras Especiales S.A. (Obenasa). À son achèvement, prévu au plus tard au deuxième trimestre de 2025, le bâtiment accueillera 148 personnes âgées.

La valeur d'investissement totale pour la construction de ce centre de services de soins et de logement s'élève à environ 10,8 millions €. Care Property Invest conclut son deuxième partenariat opérationnel avec Solimar, qui fait partie du Vivalto Group, un acteur européen majeur dans l'exploitation d'établissements de santé. Cette transaction s'inscrit dans le cadre du plan de croissance stratégique de Care Property Invest sur ce marché.

Peter Van Heukelom, CEO de Care Property Invest;

• Avec la construction de ce centre de services de soins et de logement, notre équipe continue d'élargir notre portefeuille immobilier de soins en Espagne qui, en incluant Solimar Elche, comprend désormais 7 projets (y compris les projets signés sous conditions suspensives). Nous nous réjouissons également de travailler avec Solimar et Vivalto Group pour la deuxième fois.»

Téléchargez des photos en haute résolution de ce projet ici

Le site

Le nouveau centre de services de soins et de logement sera construit dans une zone récemment développée d'Elche, la deuxième ville la plus peuplée de la région de Valence (Communauté autonome de Valence et province d'Alicante).

Le bâtiment comptera un total de 128 chambres, réparties sur 6 étages (un sous-sol, un rez-de-chaussée et 4 étages). Le centre sera équipé, entre autres, d'un cabinet médical, d'une salle de fitness et de réhabilitation et d'un salon de coiffure.

Care Property Invest SA

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• Solimar Elche » est situé à la périphérie de la ville, près d'une grande zone résidentielle et à proximité de l'hôpital « del Vinalopo ». Il se trouve à environ 1 km du centre d'Elche, où se trouvent plusieurs magasins, supermarchés, banques, restaurants et cafés.

Le projet est facilement accessible grâce à la proximité de l'AP-7 et de la N-340 (les principales routes d'accès à Elche).

La transaction

Après avoir obtenu les permis nécessaires, Care Property Invest acquerra, par l'intermédiaire de sa filiale espagnole Care Property Invest Jasmine S.L.U., le terrain de ce projet, sur lequel Obras Especiales S.A. va construire le centre de services de soins et de logement. Les travaux de construction seront financés par tranches par la Société, en fonction de l'avancement des travaux. Ces travaux commenceront au troisième trimestre de 2022 et l'achèvement de l'ensemble du projet est prévu au deuxième trimestre de 2025 au plus tard.

Pour l'exploitation de ce projet, la Société conclura un nouveau bail de longue durée de type « triple net » (renouvelable et indexable annuellement) pour une durée minimale de 20 ans avec Solimar, qui fait partie du Vivalto Group.

L'opérateur

Le projet sera exploité par Solimar, qui fait partie du Vivalto Group.

Vivalto Group exploite actuellement 80 centres de services de soins et de logement dans 5 pays. Ils sont actuellement actifs en France (30 centres de services de soins et de logement), en Belgique (32 centres de services de soins et de logement), au Canada (2 centres de services de soins et de logement), en Irlande (7 centres de services de soins et de logement) et en Espagne (9 centres de services de soins et de logement). En 2020, Vivalto Group a fait ses premiers pas sur le marché espagnol par l'intermédiaire de sa filiale Solimar (un opérateur local de soins de santé), où elle a exploité 7 centres de services de soins et de logement.

Fiche de synthèse

Elche (ES) - Solimar Elche

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Care Property Invest réaffirme son souhait d'élargir son portefeuille d'immobilier de santé dans le futur en Belgique, aux Pays-

Bas, en Espagne, ainsi que dans tout l'Espace économique européen.

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Care Property Invest NV

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Peter Van Heukelom

CEO - Administrateur exécutif peter.vanheukelom@carepropertyinvest.be

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