COMMUNIQUÉ DE PRESSE

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INFORMATIONS RÉGLEMENTÉES jeudi 22 juillet 2021 Avant les heures d'ouverture de la Bourse - sous embargo jusqu'à 08h00 Informations privilégiées

CARE PROPERTY INVEST

Société anonyme

Société immobilière réglementée publique de droit belge

Siège social: Horstebaan 3, 2900 Schoten

Numéro d'entreprise 0456.378.070 (RPM Anvers)

(La « Société »)

Care Property Invest élargit son portefeuille espagnol avec

un complexe de logements à assistance.

Schoten, la Belgique - jeudi 22 juillet 2021

Hier, Care Property Invest a élargi son portefeuille immobilier espagnol de soins de santé avec

  • Forum Mare Nostrum I » à L'Alfàz del Pi, un grand complexe de 229 logements à assistance. Le projet a une valeur conventionnelle d'environ 35,0 millions € et sera exploité par Forum de Inversiones Inmobiliarias Mare Nostrum S.A. sur la base d'un bail à long terme. Considérant que le projet est déjà opérationnel, il générera immédiatement des revenus supplémentaires pour la Société. Cette transaction s'inscrit dans le cadre du plan de croissance stratégique de Care Property Invest sur ce marché.

Peter Van Heukelom, CEO van Care Property Invest;

  • Ce complexe de logements à assistance est la plus importante transaction réalisée à ce jour par Care Property Invest sur le marché espagnol. L'exploitation de ce projet sera assurée par Forum de Inversiones Inmobiliarias Mare Nostrum S.A.,un opérateur espagnol avec un excellent track record. Avec ce projet à L'Alfàz del Pi, notre portefeuille immobilier compte désormais 129 projets.»

FORUM MARE NOSTRUM I

Téléchargez des photos en haute résolution de ce projet ici

Le site

Forum Mare Nostrum I est situé à L'Alfàz del Pi, une commune située entre Benidorm et Calpe (Communauté autonome de Valence et province d'Alicante).

Forum Mare Nostrum I est un complexe de 229 logements à assistance répartis sur 4 étages (un sous-sol, un rez-de-chaussée et deux étages supérieurs). Le complexe dispose d'un grand clubhouse où les résidents peuvent profiter de divers services (médicaux et autres), d'espaces de détente, d'un restaurant et d'une piscine couverte. Il y a également 2 piscines communes, un terrain de pétanque et un mini-golf sur place.

Care Property Invest SA

Horstebaan 3

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2900 Schoten

E info@carepropertyinvest.be

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www.carepropertyinvest.be

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Le projet est situé dans une zone tranquille, à seulement 1,2 km du centre de L'Alfàz del Pi, où se trouvent plusieurs magasins, supermarchés et restaurants. Le centre de Benidorm se trouve à 7 km et celui d'Alicante à 50 km. Le projet est facilement accessible en voiture par l'AP-7 ou la N-332, et par les transports publics grâce à un arrêt de bus situé à 750 mètres de distance.

La transaction

Aujourd'hui, Care Property Invest a acquis le terrain et les bâtiments de « Forum Mare Nostrum I » par le biais de sa filiale espagnole Care Property Invest Aster S.L.U.

Pour l'exploitation de ce projet, la Société a conclu un nouveau bail de longue durée de type « triple net » (renouvelable et indexable annuellement) pour une durée minimale de 20 ans avec Forum de Inversiones Inmobiliarias Mare Nostrum S.A.

L'opérateur

Depuis plus de 20 ans, Forum Mare Nostrum offre un mode de vie indépendant et sûr aux personnes âgées qui souhaitent continuer à profiter de tout ce que la Costa Blanca a à offrir au sein d'une communauté multinationale accueillante. Les résidents du complexe de soins résidentiels peuvent mener une vie saine et active grâce à un large éventail de services sociaux, sanitaires et culturels de la plus haute qualité.

Fiche de synthèse

L'Alfàz del Pi - Forum Mare Nostrum I

Date d'acquisition :

21 juillet 2021

Adresse :

Camino del Pintxo, 03580 Alicante, Espagne

Exploitant :

Forum de Inversiones Inmobiliarias Mare Nostrum S.A.

Capacité :

Groupe de 229 logements à assistance

(19 appartements d'une chambre à coucher, 163 appartements de deux

chambres à coucher et 47 appartements de trois chambres à coucher)

Projet :

Forum Mare Nostrum I est un complexe de 229 logements à assistance répartis sur 4 étages (un sous-

sol, un rez-de-chaussée et deux étages supérieurs). Le complexe dispose d'un grand clubhouse où les

résidents peuvent profiter de divers services (médicaux et autres), d'espaces de détente, d'un

restaurant et d'une piscine couverte. Il y a également 2 piscines communes, un terrain de pétanque et

un mini-golf sur place.

Emplacement :

Le projet est situé dans une zone tranquille, à seulement 1,2 km du centre de L'Alfàz del Pi, où se

trouvent plusieurs magasins, supermarchés et restaurants. Le centre de Benidorm se trouve à 7 km et

celui d'Alicante à 50 km. Le projet est facilement accessible en voiture par l'AP-7 ou la N-332, et par

les transports publics grâce à un arrêt de bus situé à 750 mètres de distance.

Année de construction/

Achevé entre 2002 et 2008.

Rénovation :

Transaction :

Asset deal : Acquisition par sa filiale espagnole Care Property Invest Aster S.L.U.

Type de contrat :

Nouveau bail à long terme de type « triple net » avec une durée minimale de 20 ans

(renouvelable et indexable annuellement).

Valeur d'investissement :

Environ 35,0 millions € pour l'ensemble du projet.

Financement :

Capitaux empruntés

• • •

Care Property Invest réaffirme son souhait d'élargir son portefeuille d'immobilier de santé dans le futur en Belgique, aux Pays-

Bas, en Espagne, ainsi que dans tout l'Espace économique européen.

• • •

Toutes les informations supplémentaires concernant la Société sont disponibles sur notre site web. Nous vous tiendrons informés sur une page dédiée des conséquences (éventuelles) de la pandémie COVID-19 sur les activités commerciales de Care Property Invest.

Mise en garde concernant les énoncés prospectifs

Ce document contient des informations prospectives qui présentent des risques et des incertitudes, y compris les déclarations concernant les plans, objectifs, attentes et intentions de Care Property Invest.Les lecteurs sont avertis que de telles déclarations

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prospectives comprennent des risques connus et inconnus et sont soumises à des incertitudes d'entreprise, économiques et concurrentielles, que Care Property Invest ne saurait contrôler. Si un ou plusieurs de ces risques ou incertitudes venait à se concrétiser ou si des hypothèses de base s'avéraient être incorrectes, les résultats réels pourraient différer fortement des résultats anticipés, attendus, estimés ou extrapolés. Care Property Invest n'assume aucune responsabilité quant à l'exactitude de ces prévisions.

Pour toute information complémentaire

Valérie Jonkers

COO - Administratrice exécutive valérie.Jonkers@carepropertyinvest.be

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Philip De Monie Investment Manager philip.demonie@carepropertyinvest.be

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Peter Van Heukelom

CEO - Administrateur exécutif peter.vanheukelom@carepropertyinvest.be

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À propos de Care Property Invest

Care Property Invest SA est une Société immobilière réglementée publique (SIR publique) de droit belge. Cotée sur Euronext Brussels depuis plus de 25 ans, elle investit dans des biens immobiliers de qualité destinés aux personnes âgées et handicapées sur le marché européen. Care Property Invest acquiert, construit et rénove des biens immobiliers de soins de santé de haute qualité (des centres de services de soins et de logement, des groupes de logements à assistance et des complexes résidentiels pour personnes handicapées…) et les met, entièrement adapté aux besoins des utilisateurs finals, ensuite à la disposition d'opérateurs de soins de santé solides sur la base d'un contrat à long terme.

La Société a développé un portefeuille international de 129 projets de soins de santé, situés en Belgique, aux Pays-Bas et en Espagne.

La capitalisation boursière de Care Property Invest au 21/07/2021 était d'environ 719 millions €. La Société cherche à créer une action stable pour ses actionnaires avec un profil de risque faible et un dividende stable et en croissance régulière.

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Indexopnames:

EPRA

Site web

CPINV

BE0974273055

  • Belgium BEL Mid (Euronext Brussels)
  • Euronext Real Estate (Euronext Brussels)
  • GPR (Global Property Research) General Europe Index
  • GPR (Global Property Research) General Europe Quoted Index (excluant les fonds bancaires ouverts)

Membre de l'EPRA depuis décembre 2016.

En septembre 2020, elle a reçu son quatrième prix EPRA BPR Gold Award. Vous trouverez toutes les informations complémentaires sur notre site web, www.carepropertyinvest.be.

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Care Property Invest NV published this content on 22 July 2021 and is solely responsible for the information contained therein. Distributed by Public, unedited and unaltered, on 22 July 2021 06:07:11 UTC.