Document d'enregistrement universel 2020
incluant le rapport financier annuel et le rapport intégré
SOMMAIRE
2. | PATRIMOINE ET ÉVALUATION | 47 | 6. | |
Contexte général et crise sanitaire | ||||
liée à la Covid-19 | 48 | |||
2.1 | Atouts concurrentiels | 49 | ||
2.2 | Chiffres clés du patrimoine | 50 | ||
2.3 | Évaluation du patrimoine | 51 | ||
2.4 | Rapport d'expertise immobilière | |||
préparé par les évaluateurs | ||||
indépendants de Carmila | 54 | |||
2.5 | Pipeline d'extension | |||
au 31 décembre 2020 | 55 | |||
2.6 | Présentation détaillée du patrimoine | |||
en exploitation de Carmila | ||||
au 31 décembre 2020 | 57 | 7. | ||
3. | ACTIVITÉ DE L'ANNÉE | 61 | ||
GOUVERNEMENT D'ENTREPRISE | 163 | |
6.1 | La gouvernance de Carmila | 165 |
6.2 | Rémunérations des dirigeants | |
mandataires sociaux | 196 | |
6.3 | Règle « appliquer ou expliquer » | |
du Code AFEP-MEDEF | 215 | |
6.4 | Conventions et engagements | |
réglementés visés aux articles | ||
L. 225-38 et suivants et | ||
L. 225-42-1 du Code de commerce | 216 | |
6.5 | Rapport des commissaires | |
aux comptes sur le Rapport | ||
sur le gouvernement d'entreprise | 216 |
ÉTATS FINANCIERS | 217 |
7.1 Comptes consolidés | |
au 31 décembre 2020 | 218 |
- Informations financières sélectionnées
- États financiers
- Analyse de l'activité
- Responsabilité sociétale et environnementale
- Marketing digital
- Leviers de croissance
- Commentaires sur les résultats de l'année
- Indicateurs de performance EPRA
- Politique financière
- Capitaux propres et actionnariat
- Informations complémentaires
4. RESPONSABILITÉDE L'ENTREPRISE SOCIÉTALE
- Stratégie RSE
- Ici on agit pour la planète
- Ici on agit pour les territoires
- Ici on agit pour nos collaborateurs
- Tables de concordance, notes méthodologiques et avis du commissaire aux comptes
62
63
67
76
78
79
80 | |
83 | 8. |
89 | |
9291 | |
93 | 9. |
10595 | |
113 | |
117 | |
122 |
7.2 | Rapport des commissaires aux | |
comptes sur les comptes consolidés | 261 | |
7.3 | Comptes annuels | |
au 31 décembre 2020 | 264 | |
7.4 | Rapport de gestion | 278 |
7.5 | Rapport des commissaires aux | |
comptes sur les comptes annuels | 281 |
7.6 Rapport spécial des commissaires aux comptes sur les conventions
réglementées285
CAPITAL ET ACTIONNARIAT | 289 | |
8.1 | Capital social | 290 |
8.2 | Actionnariat | 296 |
INFORMATIONS | ||
COMPLÉMENTAIRES | 301 | |
9.1 | Informations sur la Société | 302 |
9.2 | Actes constitutifs et statuts | 302 |
9.3 Personne responsable du Document d'enregistrement universel
et attestation | 305 |
9.4 Contrôleurs légaux des comptes | 305 |
5. | ORGANISATION | |
ET GESTION DES RISQUES | 135 |
5.1 Organisation du Groupe et relations
avec le groupe Carrefour | 136 | |
5.2 | Facteurs de risques | 143 |
5.3 | Assurances | 156 |
5.4 | Gestion des risques et contrôle interne | 157 |
5.5 | Procédures judiciaires et d'arbitrage | 162 |
5.6 | Contrats importants | 162 |
5.7 Recherche et développement,
brevets et licences | 162 |
9.5 | Responsable de l'information | 305 |
9.6 Documents accessibles au public | 305 | |
9.7 | Tables de concordance | 306 |
9.8 | Glossaire | 311 |
9.9 Informations incorporées
par référence | 312 |
Document d'enregistrement universel
2020
incluant le Rapport financier annuel et le Rapport intégré
Le Document d'Enregistrement Universel a été déposé le 6 avril 2021 auprès de l'AMF, en sa qualité d'autorité compétente au titre du règlement (UE) 2017/1129, sans approbation préalable conformément à l'article 9 dudit règlement.
Le Document d'Enregistrement Universel peut être utilisé aux fins d'une offre au public de titres financiers ou de l'admission de titres financiers à la négociation sur un marché réglementé s'il est complété par une note relative aux titres financiers et le cas échéant, un résumé et tous les amendements apportés au Document d'Enregistrement Universel. L'ensemble alors formé est approuvé par l'AMF conformément au règlement (UE) 2017/1129.
CARMILA DOCUMENT D'ENREGISTREMENT UNIVERSEL 2020 1
SOMMAIRE
04 Présentation de Carmila
06 Message de la Présidente-Directrice Générale
08 Modèle d'affaires
10 Engagements RSE
- Gestion de la crise sanitaire
- Agilité des équipes
- Comité exécutif
- Conseil d'administration et Comités
- Performance financière
- Gestion des risques
- Performance extra-financière
22 Transformer
et créer des lieux de proximité
28 Diversifier l'offre
de commerce et de services
34 Connecter
les enseignes et les consommateurs
40 Innover et investir pour demain
À propos de ce rapport
Le rapport intégré de Carmila s'adresse à l'ensemble de
ses parties prenantes : investisseurs, clients consommateurs, enseignes, commerçants, partenaires institutionnels et locaux, collaborateurs. S'inscrivant dans une démarche de progrès et dans la volonté d'une communication transparente, il vise
-
donner, en proximité et en confiance avec chacune d'elles, une représentation complète du Groupe, à travers sa gouvernance, ses enjeux, sa stratégie de croissance durable, ses perspectives et sa vision prospective. Fruit d'un travail collaboratif impliquant la Direction Générale et toutes les Directions du Groupe,
il propose des clés de lecture pour comprendre la performance de Carmila sur l'exercice 2020.
- DOCUMENT D'ENREGISTREMENT UNIVERSEL 2020 CARMILA
Carmila
a été créée en 2014 par Carrefour et de grands investisseurs institutionnels pour valoriser les centres commerciaux attenants aux hypermarchés Carrefour en France, en Espagne et en Italie. L'année 2020, marquée par une crise sanitaire inédite, a souligné
les spécificités des centres commerciaux Carmila : l'ancrage local, la proximité, le dynamisme de l'offre alimentaire
et de services. Elle confirme l'agilité
et l'engagement des équipes au service des commerçants, des clients,
des territoires.
CARMILA DOCUMENT D'ENREGISTREMENT UNIVERSEL 2020 3
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Carmila SA published this content on 07 April 2021 and is solely responsible for the information contained therein. Distributed by Public, unedited and unaltered, on 07 April 2021 16:07:03 UTC.