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Carmila : voit ses loyers nets augmenter de 23% sur les 9 premiers mois de 2022

20/10/2022 | 18:09
Sur les 9 premiers mois de 2022, la foncière de Carrefour, Carmila a enregistré une progression de 2% des revenus locatifs à 268,9 millions d'euros et de 23% des loyers nets à 253,6 millions.Sur les neuf premiers mois 2022, le chiffre d'affaires des commerçants est au niveau des neuf premiers mois 2019 (101%). Au troisième trimestre 2022, le chiffre d'affaires des commerçants a atteint 103% du niveau de la même période en 2019. La fréquentation s'établit à 92% en moyenne du niveau des neuf premiers mois de 2019, mais s'est progressivement améliorée entre janvier et septembre 2022.

Soutenus par l'attractivité des hypermarchés Carrefour, les centres Carmila continuent de surperformer par rapport à la moyenne du secteur en termes de fréquentation (+5 points en France).

Par rapport aux neuf premiers mois 2021, la fréquentation est en forte hausse (+13%), en raison des fermetures administratives du premier semestre 2021. Le chiffre d'affaires des commerçants est également en forte hausse par rapport à 2021 (+30%).

A fin septembre 2022, la base locative à périmètre constant est en hausse de +3,9% par rapport à fin septembre 2021 (+2,1% à périmètre courant, intégrant notamment la cession d'un portefeuille de six actifs en France). Cette hausse à périmètre constant s'explique par la croissance de l'activité (réduction de la vacance, réversion positive, projets de transformation), ainsi que par un effet indexation d'environ +3%.

Le taux d'occupation financier s'établit à 96,0% à fin septembre 2022, en progression de +30 points de base par rapport à fin septembre 2021.

Comme indiqué le 27 juillet 2022, en raison de la normalisation plus rapide que prévue de l'activité et de la croissance organique, y compris l'effet indexation, Carmila anticipe une croissance du résultat récurrent par action de +20% en 2022 par rapport à 2021.

Cette anticipation prend comme hypothèse l'absence de mesures restrictives liées à la crise sanitaire au quatrième trimestre 2022.


© AOF 2022
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Carmila : Graphique analyse technique Carmila | Zonebourse
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