Chartwell, résidences pour retraités (Chartwell) a annoncé le 1er avril 2025 qu'elle avait acquis la Résidence Le Florilège à Québec (Le Florilège), qui compte 345 suites (dont 36 unités de soins). Situé dans le quartier Beauport de la ville de Québec et construit en 2022, Le Florilège se trouve sur une artère principale, directement en face du Club de golf Beauport et à proximité de commerces de détail et de services. Le Florilège est occupé à 97 %.

Le prix d'achat de 112,9 millions de dollars avant les ajustements du fonds de roulement et les frais de clôture est financé par des liquidités et un prêt de 77,6 millions de dollars venant à échéance dans six mois et portant un taux d'intérêt de Canadian Overnight Repo Rate Average (" CORRA ") + 1,95 %. Chartwell a également annoncé qu'elle avait acquis séparément Chartwell L'Envol résidences pour retraites (L'Envol), une résidence pour retraités récemment aménagée comprenant 360 suites (dont 36 sont des unités de soins) construites en 2019 dans le quartier Cap-Rouge de la ville de Québec. L'Envol est situé à moins de deux kilomètres d'une autoroute principale et à proximité de commerces de détail.

L'Envol est occupé à 97 %. Le prix d'achat de 117,8 millions de dollars avant les ajustements du fonds de roulement et les frais de clôture est financé par des liquidités et un prêt de 65,4 millions de dollars venant à échéance dans 6 mois et portant un taux d'intérêt de CORRA + 1,95 %. Un prêt mezzanine de 4,2 millions de dollars consenti par Chartwell à l'ancien propriétaire de la propriété a également été réglé à la clôture.

Enfin, Chartwell a annoncé qu'il avait récemment acquis la participation restante de 15 % qu'il ne détenait pas dans la résidence pour retraités Chartwell Trait-Carré (Trait-Carré), une résidence pour retraités de 361 suites (dont 37 sont des unités de soins) située à Charlesbourg, au Québec, pour un prix de 17,2 millions de dollars avant les ajustements du fonds de roulement et les frais de clôture. Le Trait-Carré, construit en 2021, est actuellement occupé à 97 %. Le prix d'achat comprenait la prise en charge proportionnelle du financement de 66,5 millions de dollars en place à la clôture, le solde étant réglé en espèces.

Le financement a été remboursé en totalité par Chartwell après la clôture de la transaction.