Le 28 avril 2023, China Overseas Land & Investment Limited et CSCECL ont conclu l'accord-cadre de location, en vertu duquel le groupe CSCECL (en tant que preneur) peut louer des biens immobiliers au groupe (en tant que bailleur) de temps à autre pour une durée de trois ans commençant le 1er mai 2023 et se terminant le 30 avril 2026 (les deux dates incluses), sous réserve des plafonds annuels. L'accord-cadre de location a une durée de trois ans commençant le 1er mai 2023 et se terminant le 30 avril 2026 (les deux dates incluses). En vertu de l'Accord-cadre de location, le Groupe CSCECL peut louer des propriétés (y compris, mais sans s'y limiter, des appartements, des locaux à usage de bureaux, des magasins et des places de parking, etc.) auprès du Groupe en temps utile.

La Société et CSCECL ont convenu qu'elles peuvent conclure, ou faire conclure par des membres du Groupe et du Groupe CSCECL, des opérations de crédit-bail dans le cours normal et habituel de leurs activités respectives, dans la limite des plafonds annuels. pendant la durée du Contrat Cadre de Location, les membres concernés du Groupe et le Groupe CSCECL peuvent en temps utile conclure des accords définitifs distincts en relation avec les Opérations de Location, qui fixeront les conditions particulières de l'Opération de Location (y compris les conditions de paiement) et seront conformes aux conditions du Contrat Cadre de Location, en particulier : pour le Groupe en tant que bailleur, ses conditions sont des conditions commerciales normales et sont justes et raisonnables ; le prix des Opérations de crédit-bail est basé sur la base de tarification de l'Accord-cadre de location, qui est présentée dans le paragraphe intitulé "Base de tarification des Opérations de crédit-bail" ci-dessous ; la durée de tout contrat de location séparé établi en vertu de l'Accord-cadre de location n'excède pas 20 ans à compter de la date de début du bail correspondant ; et toutes les Opérations de crédit-bail s'inscrivent dans le cours normal et habituel des affaires du Groupe et dans l'intérêt de la Société et de ses Actionnaires dans leur ensemble.