Yu Liang, président du deuxième promoteur chinois, a prévenu que la reprise serait lente et légère, mais ses commentaires ont contribué à faire grimper l'indice CSI Real Estate de la Chine continentale de 6 %, tandis que l'indice Hang Seng Mainland Properties de Hong Kong a augmenté de plus de 1 %.

S'exprimant lors de l'assemblée générale annuelle de China Vanke mardi, Yu a déclaré qu'il avait connu la plus grande pression de sa carrière en 2022. Cependant, il a constaté une certaine reprise sur le marché secondaire du logement en juin, 50 % des villes de premier et de second rangs ayant enregistré une hausse des prix demandés.

Concernant les ventes, Yu a déclaré : "En juin, d'après la situation jusqu'à présent, je pense qu'il y aura une hausse relativement évidente d'un mois sur l'autre."

La reprise a été favorisée par les mesures d'assouplissement du gouvernement central et des gouvernements locaux, et partiellement stimulée par la demande refoulée après des mois de restrictions liées au COVID, a-t-il déclaré.

Les autorités s'efforcent de relancer la faible demande après une chute des ventes ces derniers mois, déprimées par les restrictions COVID-19 et le ralentissement de la deuxième plus grande économie du monde.

Les données officielles ont montré que les ventes de propriétés par surface au cours des cinq premiers mois ont chuté de 23,6 % par rapport à l'année précédente, bien que le rythme de la baisse ait ralenti en mai pour la première fois en trois mois.

"Le marché à court terme a touché le fond. Je n'ai pas utilisé 'rebondir', mais plutôt 'récupérer'. Une reprise prendra encore du temps", a déclaré Yu.

Les actions de Vanke cotées à Shenzhen ont augmenté de plus de 6 %, tandis que ses actions cotées à Hong Kong ont gagné 4 %.

Les actions de gestion immobilière se sont également raffermies, China Overseas Property Holdings et Sunac Services Holdings ayant toutes deux augmenté de plus de 6 %.