Les prix des logements neufs en Chine sont restés inchangés en juin après avoir baissé au cours des deux derniers mois, alors que les restrictions strictes COVID-19 ont été assouplies et que les consommateurs ont profité d'une série de mesures de relance telles que des réductions des taux hypothécaires et des acomptes moins élevés.

Les prix moyens des logements neufs dans 70 grandes villes sont restés stables en glissement mensuel, après une baisse de 0,1 % en mai et de 0,2 % en avril, selon les calculs de Reuters basés sur les données du Bureau national des statistiques (NBS) publiées vendredi.

Par rapport à l'année précédente, les prix des logements neufs ont baissé de 0,5% en juin, le rythme le plus marqué depuis septembre 2015, contre une baisse de 0,1% en mai et une hausse de 0,7% en avril.

Le secteur immobilier chinois, qui représente environ un quart de l'économie, est embourbé dans un profond marasme au milieu d'une série de défauts de paiement de dettes par des promoteurs, y compris China Evergrande Group , et de protestations d'acheteurs de maisons sur des projets bloqués.

Mais elle a récemment montré des signes d'amélioration après l'assouplissement des mesures de blocage et des mesures visant à mettre fin au chaos du marché. Jeudi, les régulateurs ont promis d'aider les gouvernements locaux à livrer les projets à temps après que les acheteurs aient menacé d'arrêter les paiements hypothécaires sur les appartements inachevés.

Le grand constructeur de maisons China Vanke Co a déclaré en juin que le marché immobilier avait atteint son niveau le plus bas à court terme, avec une nette augmentation des ventes en glissement mensuel pour ce mois.

Les prêts aux ménages, y compris les prêts hypothécaires, ont atteint 848,2 milliards de yuans (125,77 milliards de dollars) en juin, contre 288,8 milliards de yuans en mai, selon les données de la banque centrale.

Parmi les 70 villes étudiées par le NBS, 31 ont rapporté un gain de prix mensuel en juin, soit plus que les 25 villes du mois de mai.

Mais les analystes affirment que la confiance dans le marché immobilier chinois reste fragile, les consommateurs étant effrayés par les poussées continues du COVID et inquiets pour l'emploi.

La société de services financiers Gavekal a averti dans une note récente que la force et la durabilité de la récente reprise des ventes immobilières restent donc une question ouverte. (1 $ = 6,7432 yuans chinois) (Reportage de Liangping Gao et Ryan Woo ; Édition de Kim Coghill et Himani Sarkar)