COMPAGNIE D'ENTREPRISES CFE SA COMMUNIQUE
DE PRESSE
Mercredi 31 août 2022 - 7h00 CET
information réglementée
Résultats du premier semestre 2022
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Résultats du premier semestre 2022
- Scission partielle de CFE réalisée avec succès le 29 juin 2022
- Croissance modérée du chiffre d'affaires
- Résultat opérationnel et résultat net en hausse sensible
- Carnet de commandes à un niveau historiquement élevé
- Perspectives 2022 confirmées
CFE a mis à profit la période de préparation de la scission partielle pour affiner sa stratégie centrée sur le développement durable et l'innovation, accélérer sa transformation et renforcer sa position en tant que groupe multidisciplinaire de premier plan, positionné sur des marchés attractifs en croissance. Cette transformation s'accompagne d'un renforcement substantiel de sa structure financière. Ses fonds propres1 ont quasiment doublé au cours des douze derniers mois et atteignent 197 millions d'euros au 30 juin 2022. Durant la même période, l'endettement financier net a baissé d'environ 100 millions d'euros2, soit un ratio d'endettement sur fonds propres de 29,9%.
1. Scission partielle
Le 29 juin 2022, l'assemblée générale extraordinaire des actionnaires a approuvé à l'unanimité la scission partielle de CFE par laquelle la participation dans DEME est transférée à une nouvelle société nouvellement créée, DEME GROUP NV.
Par conséquent, les actifs et passifs de DEME qui étaient présentés depuis le 31 décembre 2021 comme actifs et passifs détenus en vue de la vente ont été déconsolidés au 30 juin 2022.
L'impact de cette déconsolidation se résume comme suit (en millions d'euros) :
Fonds propres consolidés | : - 2.036 |
Total du bilan | : - 4.981 |
Etant donné que la scission partielle n'est effective que depuis le 29 juin 2022 et comme imposé par les règles IFRS, le compte de résultats consolidé et le tableau des flux de trésorerie consolidé intègrent encore les chiffres de DEME pour le premier semestre 2022. Au niveau du compte de résultats consolidé, il s'agit d'un
- Fonds propres des activités poursuivies
- Endettement financier net des activités poursuivies
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montant de 190,9 millions d'euros repris sur la ligne « résultat des activités abandonnées ». Ce montant qui ne reflète aucune réalité économique est composé essentiellement du résultat net part du groupe de DEME au premier semestre 2022 (39,5 millions d'euros) ainsi que 153,5 millions d'amortissements sur immobilisations corporelles et incorporelles de DEME qui doivent être annulés conformément aux prescrits de l'IFRS 5. Au niveau du tableau des flux de trésorerie consolidé, il s'agit d'un montant de 40,8 millions d'euros repris sur la ligne « dividende » qui représente le dividende que DEME a versé à CFE en mars 2022.
2. Chiffres clés du 1er semestre 2022
Afin de faciliter la lecture et la compréhension du lecteur, des colonnes pro-forma ont été ajoutées. Celles-ci reprennent uniquement les chiffres clés des activités poursuivies de CFE (hors DEME).
Pro-forma (*) | Etats financiers IFRS (**) | ||||||||||||||||||||
Exercice clôturé au 30 juin | 2022 | 2021 | Variation | 2022 | 2021 | Variation | |||||||||||||||
(en millions d'euros) | retraité | ||||||||||||||||||||
Chiffre d'affaires | 586,2 | 566,9 | +3,4% | 586,2 | 566,9 | +3,4% | |||||||||||||||
EBITDA (***) | 27,8 | 19,4 | +43,3% | 27,8 | 19,4 | +43,3% | |||||||||||||||
En % du chiffre d'affaires | 4,7% | 3,4% | 4,7% | 3,4% | |||||||||||||||||
Résultat opérationnel (EBIT) (***) | 21,1 | 15,8 | +33,1% | 21,1 | 15,8 | +33,1% | |||||||||||||||
En % du chiffre d'affaires | 3,6% | 2,8% | 3,6% | 2,8% | |||||||||||||||||
Résultat net - part du groupe | 13,5 | 9,7 | +39,2% | 204,4 | 42,6 | n.s. | |||||||||||||||
En % du chiffre d'affaires | 2,3% | 1,7% | 34,9% | 7,5% | |||||||||||||||||
Activités poursuivies | 9,7 | ||||||||||||||||||||
13,5 | +39,2% | 13,5 | 9,7 | +39,2% | |||||||||||||||||
Activités abandonnées | n.s. | n.s. | n.s. | 190,9 | 32,9 | n.s. | |||||||||||||||
Résultat net part du groupe par | |||||||||||||||||||||
action des activités poursuivies | 0,53 | 0,38 | +39,2% | 0,53 | 0,38 | +39,2% | |||||||||||||||
(en euros) | |||||||||||||||||||||
Pro-forma (*) | Etats financiers IFRS (**) | ||||||||||||||||||||
(en millions d'euros) | Juin 2022 | Décembre | Variation | Juin 2022 | Décembre | Variation | |||||||||||||||
2021 | 2021 | ||||||||||||||||||||
Capitaux propres - part du groupe | 196,9 | 133,8 | +47,2% | 196,9 | 1.936,3 | n.s. | |||||||||||||||
Endettement financier net (***) | 58,9 | 113,0 | -47,9% | 58,9 | 113,0 | -47,9% | |||||||||||||||
Carnet de commandes (***) | 1.780,9 | 1.620,6 | +9,9% | 1.780,9 | 1.620,6 | +9,9% | |||||||||||||||
(*) Chiffres clés pro forma qui excluent l'impact des activités abandonnées
- Dans les états financiers IFRS, les activités de DEME sont considérées comme 'abandonnées' avec effet au 1er janvier 2021 en application de l'IFRS 5. (***) Les définitions sont reprises dans la section « Définitions » du rapport financier.
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Exposé général sur les activités poursuivies (hors DEME)
Remarque préliminaire
Le Conseil d'administration a décidé de scinder le Contracting en deux segments distincts à savoir le segment Construction & Rénovation et le segment Multitechnique. Les chiffres 2021 ont été retraités afin de refléter ce changement.
Le segment Construction & Rénovation regroupe l'ensemble des filiales de CFE actives en Belgique, en Pologne et au Grand-Duché de Luxembourg spécialisées dans la construction et la rénovation d'immeubles de bureaux, d'immeubles résidentiels, d'hôpitaux, d'hôtels, d'écoles, de parkings et de bâtiments industriels. Les sociétés Wood Shapers (construction et promotion de projets en matériaux biosourcés et hybrides) et LTS (usines de production et montage d'éléments préfabriqués en bois) font également partie de ce segment.
Le segment Multitechnique regroupe les activités des divisions VMA et MOBIX. VMA est spécialisée dans la réalisation des installations techniques des bâtiments, leur gestion automatisée (smart buildings) et leur maintenance à long terme ainsi que dans l'automatisation des chaînes de production dans l'industrie automobile, chimique et agro-alimentaire. MOBIX est un acteur de premier plan en Belgique pour la réalisation de travaux ferroviaires (pose de voies et de caténaires et signalisation) et l'éclairage public.
Chiffres clés
Le chiffre d'affaires du premier semestre 2022 s'élève à 586,2 millions d'euros, en progression de 3,4 % par rapport à celui de l'exercice précédent. La hausse de l'activité s'observe tant en Construction & Rénovation qu'en Multitechnique.
L'EBITDA progresse de 43,3% à 27,8 millions d'euros. Il représente 4,7% du chiffre d'affaires.
Le résultat opérationnel du premier semestre 2022 s'établit à 21,1 millions d'euros, en hausse de 33,1% par rapport au premier semestre 2021. La marge opérationnelle passe de 2,8% à 3,6%.
Le résultat net part du groupe s'élève à 13,5 millions d'euros. Les quatre segments contribuent positivement au résultat net consolidé.
Les fonds propres s'établissent à 196,9 millions d'euros au 30 juin 2022. Ceux-ci ont quasiment doublé par rapport au 30 juin 2021 (99,5 millions d'euros).
L'endettement financier net affiche une baisse significative de 47,9% par rapport au 31 décembre 2021. CFE SA, la maison mère du groupe, et sa filiale BPI Real Estate Belgium disposent ensemble de 220 millions d'euros de lignes de crédit confirmées qui sont utilisées à hauteur de 40 millions d'euros au 30 juin 2022. L'ensemble des covenants bancaires sont respectés.
La prise de commandes a été soutenue au premier semestre. Le carnet augmente de 9,9% par rapport au 31 décembre 2021. Il atteint un plus haut historique à 1,78 milliard d'euros.
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3. Analyse des segments
Segment Promotion Immobilière
CHIFFRES CLÉS
Exercice clôturé au 30 juin | 2022 | 2021 | Variation | ||||||
(en millions d'euros) | |||||||||
Chiffre d'affaires | 31,1 | 52,9 | -41,2% | ||||||
Résultat opérationnel (EBIT) (*) | 5,9 | 10,8 | -45,4% | ||||||
Résultat net - part du groupe | 3,7 | 8,5 | -56,1% | ||||||
(*) Les définitions sont reprises dans la section « Définitions » du rapport financier.
EVOLUTION DE L'ENCOURS IMMOBILIER (*)
VENTILATION SUIVANT LE STADE DE DÉVELOPPEMENT DU PROJET
(en millions d'euros) | Juin 2022 | Décembre 2021 | |||||
Projets construits non vendus | 0 | 0 | |||||
Projets en cours de construction | 33 | 6 | |||||
Projets à l'étude | 141 | 184 | |||||
Total de l'encours | 174 | 190 | |||||
VENTILATION PAR PAYS |
(en millions d'euros) | Juin 2022 | Décembre 2021 | |||||
Belgique | 95 | 101 | |||||
Grand-Duché de Luxembourg | 19 | 36 | |||||
Pologne | 60 | 53 | |||||
Total de l'encours | 174 | 190 | |||||
(*) Les définitions sont reprises dans la section « Définitions » du rapport financier.
L'encours immobilier ressort à 174 millions d'euros au 30 juin 2022, en baisse de 8,4% par rapport à fin décembre 2021. Celui-ci devrait augmenter au cours du second semestre compte tenu des nouvelles acquisitions de fonciers programmées au Luxembourg.
En Belgique, trois projets résidentiels sont en cours de construction: l'immeuble Patio (Erasmus Gardens, Anderlecht) et les projets immobiliers PURE et Serenity Valley situés à Auderghem. La commercialisation de ces trois projets est très satisfaisante. Sur le même site que le projet Serenity Valley, BPI a loué les dernières surfaces disponibles de l'immeuble de bureaux Wood'Hub à une entreprise de renom qui a été séduite par l'approche de durabilité très ambitieuse du projet.
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Pour lire la suite de ce noodl, vous pouvez consulter la version originale ici.
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CFE - Compagnie d'Entreprises SA published this content on 31 August 2022 and is solely responsible for the information contained therein. Distributed by Public, unedited and unaltered, on 31 August 2022 04:59:10 UTC.
