La société immobilière Corem Property fait état d'une augmentation des revenus provenant de la gestion immobilière au cours du premier trimestre, par rapport à la même période de l'année dernière.
Les revenus locatifs se sont élevés à 896 millions de couronnes suédoises (940), soit une baisse de 4,7 % par rapport à l'année précédente. C'est le deuxième trimestre consécutif de baisse des revenus locatifs.
Le revenu net d'exploitation s'est élevé à 562 millions de couronnes suédoises (578), soit une baisse de 2,8 % par rapport à l'année précédente.
Le bénéfice de la gestion immobilière s'est élevé à 222 millions de SEK (215), soit une augmentation de 3,3 % par rapport à l'année précédente.
Le total des changements de valeur du portefeuille immobilier s'est élevé à -263 millions SEK (-484). Les variations totales de la valeur des produits dérivés se sont élevées à 36 millions SEK (135).
Le bénéfice après impôt s'est élevé à -81 millions SEK (-158).
Le bénéfice par action s'est élevé à -0,18 SEK (-0,28).
La valeur de l'actif net par action était de 15,44 SEK (17,46).
Les locations nettes ont totalisé -37 millions SEK (49). Sur ce montant, 13 millions de SEK sont imputables aux nouveaux projets de construction et 50 millions de SEK aux opérations de gestion immobilière. Les locations nettes ont été affectées par une résiliation importante de la part de WSP dans la région de Globen. Corrigées de la résiliation de WSP, les locations nettes ont augmenté de 6 millions de SEK.
"Malgré l'incertitude du marché et les défis économiques mondiaux, nous restons optimistes quant à l'avenir. Les ventes, les prolongations de bail et les nouvelles locations nous donnent une base solide sur laquelle nous pouvons nous appuyer et, combinées à une gestion stratégique de notre situation financière, nous avons les conditions pour continuer à faire avancer notre stratégie à long terme et à créer de la valeur dans l'entreprise et pour nos actionnaires", écrit Roger Arnhult, PDG de l'entreprise.
La société écrit également que le portefeuille immobilier sera rationalisé.
"Au cours de l'année, nous continuerons à rationaliser notre portefeuille immobilier en nous concentrant clairement sur les ventes, avec des désinvestissements supplémentaires d'au moins 5 milliards de couronnes suédoises afin de créer de la valeur à long terme pour l'entreprise et pour nos actionnaires. Nous pensons qu'il y a aujourd'hui à nouveau plus d'acheteurs que de vendeurs sur le marché des transactions et, grâce au capital libéré par les cessions, il est possible de racheter l'obligation hybride de Corem et d'autres obligations, ainsi que les actions propres de la société", indique l'entreprise.
| Corem, SEKm | Q1-2025 | Q1-2024 | Variation en |
| Revenus locatifs | 896 | 940 | -4,7% |
| Revenu net d'exploitation | 562 | 578 | -2,8% |
| Bénéfice de la gestion immobilière | 222 | 215 | 3,3% |
| Total des variations de la valeur des biens immobiliers | -263 | -484 | |
| Total des variations de valeur des produits dérivés | 36 | 135 | -73,3% |
| Résultat net | -81 | -158 | |
| Bénéfice par action, SEK | -0,18 | -0,28 | |
| Valeur nette d'inventaire par action, SEK | 15,44 | 17,46 | -11,6% |
