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EMBASSY OFFICE PARKS REIT

(EMBASSY)
  Rapport
Cours en clôture NSE India Stock Exchange  -  09/12/2022
353.46 INR   +0.99%
24/10Embassy Office Parks recherche des acquisitions
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Exclusif - Blackstone va vendre une participation de 400 millions de dollars dans la société de placement immobilier indienne Embassy ; ADIA envisage d'investir - sources

23/09/2022 | 17:03
Signage is seen outside The Blackstone Group headquarters in Manhattan, New York

Blackstone Inc vendra une participation d'une valeur allant jusqu'à 400 millions de dollars dans Embassy Office Parks REIT, le plus grand fonds de placement immobilier d'Inde, par le biais de transactions en bloc sur la bourse indienne, ont déclaré à Reuters trois sources familières avec la question.

Le fonds souverain d'Abu Dhabi, l'un des plus importants au monde, est susceptible de reprendre au moins la moitié de la participation que Blackstone doit vendre, a déclaré l'une des sources.

Embassy Office Parks, la première FPI indienne à s'inscrire en 2019, possède et exploite un portefeuille de plus de 42 millions de pieds carrés de parcs de bureaux et d'immeubles de bureaux dans des villes telles que Bengaluru et Mumbai. Il s'agit de la plus grande FPI de bureaux en Asie en termes de superficie.

Dans les transactions en bloc prévues sur les bourses indiennes au début de la semaine prochaine, la vente de Blackstone vaudrait environ 300 à 400 millions de dollars, ont déclaré les sources, qui ont toutes refusé d'être nommées car les discussions sont privées et sensibles.

Les porte-parole de Blackstone et d'Embassy, basé à Bengaluru, n'ont pas immédiatement répondu à une demande de commentaire. Un porte-parole de l'Abu Dhabi Investment Authority (ADIA) à Abu Dhabi a refusé de commenter.

Les actions de l'Embassy REIT ont clôturé à 354,42 roupies indiennes vendredi à Mumbai, ce qui lui confère une capitalisation boursière de 4,15 milliards de dollars.

Blackstone détient actuellement une participation de 32% dans l'Embassy REIT et à la valeur actuelle du marché, la vente proposée par Blackstone représenterait 7,2% à 9,6% de sa participation, selon les calculs de Reuters.

La transaction en bloc sera la troisième vente de participation de Blackstone dans Embassy, après deux ventes de ce type en 2020 et 2021, où le groupe de capital-investissement a vendu des actions d'une valeur collective de plus de 500 millions de dollars.

Blackstone a investi plus de 11 milliards de dollars dans des entreprises et des actifs indiens au fil des ans, mais a réduit au fil du temps ses intérêts dans les FPI indiennes.

Plus tôt cette année, elle a vendu la totalité de sa participation dans la société indienne Mindspace Business Parks REIT pour 235 millions de dollars.

Le prix des transactions de blocs est susceptible d'être finalisé au début de la semaine prochaine, avant l'exécution de la transaction de blocs, ont ajouté les sources. La forme finale des transactions de blocs et de la vente d'actifs est sujette à des changements.

INTÉRÊT POUR ADIA

ADIA est susceptible de recueillir environ 200 millions de dollars de la vente de la participation de Blackstone, des pourparlers étant également en cours avec d'autres investisseurs potentiels, selon la première source.

Pour ADIA, l'investissement élargirait son intérêt pour le marché indien des bureaux. Avec le déclin de la pandémie de COVID-19, de nombreux travailleurs sont retournés dans les bureaux, faisant de l'espace de bureau un pari intéressant pour les investisseurs.

Deux des sources ont déclaré qu'ADIA prévoit d'acheter la participation dans l'Embassy REIT par le biais d'un fonds de 590 millions de dollars qu'elle a créé en juin avec la société indienne Kotak Investment Advisors dans l'immobilier commercial.

En juin, ADIA a déclaré que le fonds se concentrerait sur "les opportunités associées à la demande à long terme d'espaces de bureaux en Inde, qui est alimentée par des organisations mondiales cherchant à tirer parti de la main-d'œuvre qualifiée du pays."

Embassy a nommé Morgan Stanley et Bank of America Securities pour diriger le processus, ont déclaré les trois sources.

"Les banques font un marketing complet pour s'assurer que le livre est bien couvert", a déclaré la troisième source ayant une connaissance directe.

Bank of America a refusé de commenter, tandis que Kotak et Morgan Stanley n'ont pas répondu immédiatement.


© Zonebourse avec Reuters 2022
Valeurs citées dans l'article
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BANK OF AMERICA CORPORATION 0.00%32.4452 Cours en différé.-27.08%
BLACKSTONE INC. -0.72%78.55 Cours en différé.-40.00%
EMBASSY OFFICE PARKS REIT 0.99%353.46 Cours en clôture.4.07%
MINDSPACE BUSINESS PARKS REIT 0.24%334.15 Cours en clôture.2.05%
MORGAN STANLEY 0.95%89.57 Cours en différé.-11.08%
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Nbr Employés -
Flottant 100,0%
Graphique EMBASSY OFFICE PARKS REIT
Durée : Période :
Embassy Office Parks REIT : Graphique analyse technique Embassy Office Parks REIT | Zonebourse
Graphique plein écran
Tendances analyse technique EMBASSY OFFICE PARKS REIT
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