EXTRA SPACE STORAGE INC. Le retour au bureau des employés travaillant à distance, associé à une baisse des ventes de maisons, a affaibli la demande de stockage, obligeant les sociétés de self-stockage à baisser leurs loyers pour attirer de nouveaux clients.
La FPI de self-stockage s'attend maintenant à ce que le FFO de base de 2024 se situe entre 7,85 $ et 8,15 $ par action, par rapport aux estimations de 8,34 $ par action.
"Bien que nous nous attendions à un vent contraire dû à la baisse des tarifs pour les nouveaux clients, nous sommes confiants dans la durabilité du self-stockage", a déclaré le PDG Joe Margolis.
La FPI, qui possède plus de 3 600 magasins de stockage dans 42 États différents, a déclaré un FFO ajusté de 2,02 $ par action au quatrième trimestre, ce qui est légèrement inférieur aux estimations des analystes de 2,03 $ par action, selon les données de LSEG.
Le chiffre d'affaires total pour le trimestre clos le 31 décembre s'est élevé à 797,8 millions de dollars, contre des estimations de 720,8 millions de dollars. (Reportage d'Abhinav Parmar et de Kannaki Deka à Bengaluru ; rédaction de Shailesh Kuber)
