Intégration des comptes 2017 (Foncière Paris Nord)
Le 31 mai 2018 à 12:21
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Intégration des comptes 2017 DCF CHANGE CHANGEMENT D’OBJECTIF DE COURS € 0.09 vs 0.08 +6.61%
L'intégration des comptes 2017 revient à enregistrer le coût de portage d'un actif qui ne génère plus de loyers dans l'attente d'un redéveloppement. Nous rappelons que les risques associés à la valorisation théorique de ce redéveloppement sont ceux d'un calendrier distant.
CHANGEMENT DE DCF € 0.06 vs 0.04 +40.5%
La valorisation par un DCF très théorique à ce jour est bien sûr très sensible au calendrier de redéveloppement. Celui ci se rapprochant (nous prenons comme point d'ancrage la réalisation du Grand Paris Express) le DCF en bénéficie mécaniquement. Cette approche est susceptible d'être remise en cause à tout moment.
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