A l'occasion de son point d'activité du premier trimestre, Gecina a confirmé sa guidance 2021 d’un résultat récurrent net part du groupe de l’ordre de 5,3 euros par action, hors effets potentiels des cessions ou acquisitions non sécurisées à date. Les revenus locatifs ressortent en hausse de 1,3% à périmètre constant, à 158,1 millions d'euros.
Cette performance bénéficie d'une progression de l'indexation (+0,8%), ainsi que de l'effet positif de la réversion locative (+0,2%) se matérialisant sur les bureaux (avec une réversion faciale de +8%) comme sur les logements (de +7,3%), mais elle est affectée par une détérioration de la vacance locative (-1,8%) en grande partie attribuable au départ de 3 locataires sur des surfaces de commerce du patrimoine de bureaux.
Ils reculent de 0,9% retraités du rattrapage de loyers sur des surfaces de commerce perçu au cours du premier trimestre suite à une décision administrative.
Le taux de collecte des loyers au premier trimestre qui ressort à date à 95%, s'établit à un niveau normalisé.
Gecina figure parmi les 1ères sociétés foncières françaises. Les revenus locatifs bruts par type d'actifs se répartissent comme suit :
- bureaux et commerces (80,1%) ;
- logements (16,5%) ;
- résidences pour étudiants (3,4%).
A fin 2023, le patrimoine immobilier du groupe s'élève, en valeur de marché, à 17,1 MdsEUR répartis entre bureaux et commerces (78,9%), logements (20,9%) et autres (0,2%).