Berenberg a renouvelé mercredi sa recommandation d'achat et son objectif de cours de 120 euros sur le titre Gecina, jugeant le groupe immobilier bien positionné avec son portefeuille resserré.
Dans une note de recherche, l'analyste rappelle que la société a conclu, le mois dernier, la cession pour un montant de 567 millions d'euros de ses résidences étudiantes, une opération dont la finalisation est attendue dans le courant du premier semestre.
Suite à cette transaction, l'intermédiaire financier dit maintenir son opinion positive sur le positionnement stratégique de l'entreprise, tout comme sur son profil financier.
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Gecina figure parmi les 1ères sociétés foncières françaises. Les revenus locatifs bruts par type d'actifs se répartissent comme suit :
- bureaux et commerces (80,1%) ;
- logements (16,5%) ;
- résidences pour étudiants (3,4%).
A fin 2023, le patrimoine immobilier du groupe s'élève, en valeur de marché, à 17,1 MdsEUR répartis entre bureaux et commerces (78,9%), logements (20,9%) et autres (0,2%).