Gecina a réaffirmé ses objectifs 2022 d'un résultat récurrent net par action 2022 de 5,55 euros, soit une hausse de 7% hors effets des cessions à l'occasion de ses revenus 9 mois. Les loyers bruts ont atteint 463 millions d'euros, en hausse de 4% à périmètre constant (comparée à +3% à fin juin, et +2,2% à fin mars).
La performance sur 9 mois " traduit pour moitié les effets progressifs de la réduction de la vacance, principalement sur le bureau et sur les résidences étudiants ". Les effets de la hausse de l'indexation commencent à se matérialiser, venant ainsi compléter les facteurs contribuant à la reprise de la croissance organique des loyers.
A périmètre courant, les loyers sont stables (+0,3%), les effets des cessions réalisées sur le bureau courant 2021 compensant la vigueur à périmètre constant et la contribution nette positive du pipeline.
Gecina figure parmi les 1ères sociétés foncières françaises. Les revenus locatifs bruts par type d'actifs se répartissent comme suit :
- bureaux et commerces (80,1%) ;
- logements (16,5%) ;
- résidences pour étudiants (3,4%).
A fin 2023, le patrimoine immobilier du groupe s'élève, en valeur de marché, à 17,1 MdsEUR répartis entre bureaux et commerces (78,9%), logements (20,9%) et autres (0,2%).
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