Gecina : distinguée par Invest Securities comme l'une de ses valeurs préférées dans l'immobilier
Le 16 janvier 2023 à 10:23
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Gecina est l’une des valeurs recommandées par Invest Securities dans le secteur immobilier. Le bureau d’études est à l’Achat avec un objectif de cours de 112 euros. Il souligne que la société dispose d’un patrimoine de 20,6 milliards d’euros exposé aux bureaux majoritairement centraux (66% dans Paris) et au résidentiel, ce qui confère à ses loyers une relativement bonne visibilité. La foncière bénéfice enfin de l’important travail de restructuration et de rationalisation mené ses dernières années.
En outre, l'excellent profil de dette, la contribution nette positive du pipeline ou encore la montée en puissance des indexations devraient selon le broker permettre à la foncière d'afficher une honorable progression de son dividende à moyen terme.
Gecina figure parmi les 1ères sociétés foncières françaises. Les revenus locatifs bruts par type d'actifs se répartissent comme suit :
- bureaux et commerces (80,1%) ;
- logements (16,5%) ;
- résidences pour étudiants (3,4%).
A fin 2023, le patrimoine immobilier du groupe s'élève, en valeur de marché, à 17,1 MdsEUR répartis entre bureaux et commerces (78,9%), logements (20,9%) et autres (0,2%).
GECINA 
