(Alliance News) - Les prêts hypothécaires à taux fixe de cinq ans au Royaume-Uni sont à nouveau disponibles à moins de 4 %.

C'est un signe supplémentaire que le marché se stabilise après les turbulences de l'automne.

HSBC UK a réduit à 3,99 % un prêt hypothécaire à taux fixe sur cinq ans pour les emprunteurs ayant un dépôt de 40 %.

L'offre est assortie de frais de 999 GBP.

C'est la première fois depuis septembre 2022 qu'un prêt hypothécaire à taux fixe sur cinq ans est proposé par HSBC à un taux inférieur à 4 %.

Il n'est disponible que pour les propriétaires qui réhypothèquent ou ceux qui changent de taux (clients existants qui quittent un ancien contrat pour un nouveau avec HSBC).

Cette mesure s'inscrit dans le cadre d'une série de réductions des taux hypothécaires opérées par HSBC UK mardi.

De nombreuses offres de prêts hypothécaires ont disparu du marché après le mini-budget de septembre dernier et lorsque les prêts hypothécaires sont revenus, ils étaient proposés à des taux nettement plus élevés.

Ces dernières semaines, des signes de stabilisation du marché des prêts hypothécaires à taux fixe ont été observés.

D'après les chiffres du site d'informations financières Moneyfacts.co.uk, l'hypothèque moyenne à taux fixe sur cinq ans sur le marché au début du mois de janvier était de 5,63 %.

Au début du mois de février, il était tombé à 5,20 %.

Les emprunteurs sur des prêts hypothécaires à taux variable ont entre-temps ressenti les effets des récentes augmentations du taux de base de la Banque d'Angleterre.

Les chiffres publiés mardi par Halifax montrent que le prix moyen des maisons est désormais inférieur de plus de 12 000 GBP au sommet atteint en août dernier.

Plusieurs commentateurs ont déclaré qu'ils s'attendaient à voir les prix de l'immobilier baisser cette année, la hausse du coût de la vie grevant le budget des acheteurs.

Moneyfacts.co.uk a déclaré mardi matin que HSBC UK est le seul créancier figurant dans ses registres à proposer une hypothèque fixe de moins de 4 % sur cinq ans.

Toutefois, le site Web a déclaré avoir vu des taux inférieurs à 4 % proposés par Virgin Money et Lloyds Bank pour des prêts hypothécaires fixes sur 10 ans.

Rachel Springall, une porte-parole de Moneyfacts.co.uk a déclaré : "Il est encourageant de voir que les taux hypothécaires fixes baissent pour les emprunteurs qui cherchent à décrocher un nouveau contrat."

Elle a ajouté : "En raison de la nature imprévisible de l'arène hypothécaire, il est impératif que ceux qui cherchent à acheter une propriété ou qui souhaitent se refinancer recherchent les conseils indépendants d'un courtier pour naviguer dans les options qui s'offrent à eux."

Par Vicky Shaw, correspondante PA pour les finances personnelles

Association de presse : Finance

source : PA

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