Hudson Pacific Properties, Inc. a lancé EquiBlue, une nouvelle plateforme d'investissement à impact différencié qui cherche à tirer parti de l'immobilier commercial pour offrir de manière holistique des opportunités économiques et une mobilité ascendante aux femmes et aux personnes de couleur. L’équipe d’équiBlue, dirigée par des Noirs et des femmes, cherchera à gérer une série de fonds privés au nom d’investisseurs institutionnels, en commençant par un objectif initial d’investissement de 300 millions de dollars. EquiBlue se concentrera sur la transformation de propriétés obsolètes en espaces de bureaux et à usage mixte dynamiques et aménagés, avec des avantages directs pour les communautés sous-ressourcées, tout en générant de solides rendements financiers.

Plus qu'un simple investissement dans la revitalisation des propriétés, l'objectif d'EquiBlue est de créer un cycle vertueux axé sur l'engagement de la communauté autour de la construction, de la location et de l'exploitation des propriétés. Le modèle est fondé sur la livraison et la location d'espaces de bureaux haut de gamme à des locataires clés des secteurs de la technologie et des médias, dont de nombreux grands locataires de Hudson Pacific, qui partagent un engagement envers la diversité, l'équité et l'inclusion (DEI) et souhaitent de plus en plus fournir des espaces de travail aux employés actuels et futurs là où ils vivent. Des locations supplémentaires sont prévues pour cibler les entreprises communautaires locales détenues par des femmes et des personnes de couleur, et la sélection des partenaires et des fournisseurs donnera également la priorité aux populations diverses.

EquiBlue commencera à lever des capitaux tout en identifiant et en évaluant les opportunités d'investissement potentielles dans ce qu'elle considère comme des marchés sous-équipés à proximité des marchés principaux de Hudson Pacific à Los Angeles, dans la baie de San Francisco, à Seattle et à Vancouver. Collectivement, Hudson Pacific et CBRE (et leurs sociétés affiliées respectives), en tant que sponsor et partenaire stratégique, respectivement, engageront au moins 20% du capital total engagé pour le fonds initial d'EquiBlue. Les dirigeants de Hudson Pacific, Chris Pearson et Chris Lewis, seront les co-gestionnaires du fonds et superviseront les opérations quotidiennes d'EquiBlue. Victor Coleman, président du comité d'investissement, et Laura Campbell, responsable des relations avec les investisseurs, assureront une supervision supplémentaire.