Immobilière Dassault : dividende 2021 en hausse de 30% à 1,30 euro par action
Le 14 mars 2022 à 18:17
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Immobilière Dassault a dévoilé une performance 2021 en nette amélioration lui permettant d'augmenter de 30% son dividende. Le cash-flow courant du groupe immobilier affiche une croissance de 45% à 15,7 millions d'euros. Déjà publiés, les revenus locatifs se sont élevés à 25,2 millions d'euros, en hausse de 25,4% (+30,6% à immeubles constants). Au 31 décembre 2021, le taux d'occupation du patrimoine s'élève à 89% contre 91% au 31 décembre 2020, toujours en raison de la vacance locative volontairement maintenue sur les actifs en restructuration.
En termes de rotation du portefeuille, Immobilière Dassault a conclu au cours de l'exercice plusieurs cessions des actifs non-stratégiques dégageant une plus-value totale de 2,2 millions d'euros.
Immobilière Dassault proposera à l'assemblée générale des actionnaires qui se tiendra le 10 mai 2022, la distribution d'un dividende ordinaire de 1,30 euro par action, en hausse de 30%.
La valeur hors droits du patrimoine est évaluée à 852,2 millions d'euros au 31 décembre 2021 contre 816,6 millions d'euros au 31 décembre 2020. L'actif net réévaluée ajusté hors droits par action s'établit au 31 décembre 2021 à 87,3 euros par action, en hausse de 12,25%.
" Le recentrage de actifs d'Immobilière Dassault ayant été effectué sur les meilleures adresses du quartier central des affaires de Paris, la Société poursuivra le travail d'asset management pour l'optimisation de sa valorisation et le maintien de son rendement au meilleur niveau " a indiqué le groupe à propos de ses perspectives 2022.
Immobilière Dassault "restera également attentive aux opportunités d'investissement conformément à ses critères sélectifs d'acquisition d'actifs de bureaux et de commerces sur les meilleures adresses parisiennes ".
En effet, dans un contexte de forte compétitivité sur le segment des actifs de très haute qualité à Paris et de baisse constante des taux de rendement, la société adoptera une politique de grande prudence, et orientera davantage ses acquisitions sur des actifs complexes, nécessitant un travail d'asset management et de restructuration, porteurs de création de valeur plus importante à moyen terme.
Immobilière Dassault SA est une société foncière spécialisée dans la détention et la gestion d'actifs immobiliers de bureaux et résidentiels situés principalement à Paris.
A fin 2023, le patrimoine, composé de 14 actifs d'une surface utile de 35 964 m2, s'élève, en valeur de marché, à 847,6 MEUR (hors droits).
La totalité des revenus est réalisée en France.