COMMUNICATION FINANCIÈRE

INDICATEURS D'ACTIVITÉ DU 2ÈME TRIMESTRE 2022

HAUSSE DU CHIFFRE D'AFFAIRES ET PAIEMENT D'UN RENDEMENT DE 2,5 DH/

ACTION AU T2 2022

  • Chiffre d'affaires du T2 2022 : en hausse de 11% vs T2 2021 à 18,6 MDH
  • Dettes : 0% de Loan to Value au 30 juin 2022
  • Second paiement trimestriel de 2,5 dh/action versé en juillet 2022

INVESTISSEMENTS & PORTEFEUILLE

  • Le portefeuille d'Immorente Invest est composé d'actifs prémium loués à des locataires de renom (Faurecia,
    Engie Contracting Al Maghrib, Aptiv (Ex Delphi), FRI master franchisé de Mcdonald's, Huawei, Groupe Société Générale, etc...).
  • Aucun investissement n'a été réalisé lors du T2 2022.

Ventilation du portefeuille par catégorie d'actifs

(en% de l'investissement HT yc frais d'acq.)

Commerces

6%

810 MDH

Bureaux

Actifs Industriels

51%

43%

CHIFFRE D'AFFAIRES CONSOLIDES AU T2 2022 : 18,6 MDH (+11%)

  • Le chiffre d'affaires et le loyer : En hausse respectivement de 11% et 12% au T2 2022 vs T2 2021, grâce à l'élargissement du périmètre des actifs avec l'acquisition d'une usine à l'agropole de Meknès louée par Aptiv en mai 2021.
  • Par ailleurs, le chiffre d'affaires social du T2 2022 s'établit à 9,8 MDH.
  1. incluant loyers et refacturations des charges communes et de la taxe sur services communaux (TSC).
  2. chiffre d'affaires diminué des taxes et charges locatives refacturées aux locataires.

Chiffre d'affaires1

33,8 MDH

18,6

MDH

31,8 MDH

16,7 MDH

+11%

+6%

T2 2021

T2 2022

S1 2021

S1 2022

Loyers2

29,8 MDH

14,5 MDH

16,3 MDH

27,4 MDH

+12%

+9%

T2 2021

T2 2022

S1 2021

S1 2022

RATIO D'ENDETTEMENT : LOAN TO VALUE 0%

• Le ratio Loan to Value3 (LTV) du fond s'établit à 0% au 30 juin 2022.

0%

0%

3. LTV : ratio de la dette brute de financement divisée par la valeur actualisée des actifs.

LTV

LTV

31/03/2022

30/06/2022

GUIDANCE 2022

  • La société anticipe un chiffre d'affaires stable sur l'année sous l'effet conjugué de l'élargissement du périmètre des actifs avec l'acquisition d'une usine louée par Aptiv en mai 2021 et une vacance anticipée de certains actifs bureaux en 2022.
  • Le rendement 2022 prévu en conséquence est de 5,5 dh/action payé trimestriellement à raison de :
    • 1 dh/ action payé le 28 avril 2022
    • 2,5 dh/action payés le 6 juillet 2022
    • 1 dh/action prévu fin septembre 2022
    • 1 dh/action prévu fin décembre 2022

Contact relation investisseurs : relation.investisseurs@immorente.ma

LE LOYER TRANQUILLE POUR TOUS

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Immorente Invest SA published this content on 23 August 2022 and is solely responsible for the information contained therein. Distributed by Public, unedited and unaltered, on 23 August 2022 10:45:06 UTC.