Le titre progresse de 1,5% à la Bourse de Madrid alors que Barclays Capital (BarCap) passe à l'achat sur le titre. L'objectif de cours est fixé à 11 euros, ce qui augure d'un potentiel de hausse de près de 15%.

Après un déplacement en Espagne, les analystes rappellent que jouer les foncières espagnoles est depuis quelque temps un pari consensuel, ce qui incite à se montrer sélectif. Neutre ('pondération en ligne') sur Merlin Properties, BarCap se montre en revanche offensif sur la deuxième foncière du pays.

'Nous sommes d'avis que Colonial est la foncière la mieux positionnée d'Espagne pour profiter d'une croissance économique qui, cette année, devrait être supérieure à celle de l'Europe, en raison de la qualité de son portefeuille de bureaux bien placés', indique une note de recherche.

Grâce notamment au 'pipeline' de projets en développement et à l'acquisition d'Axiare, les prévisions de bénéfice par action de BarCap pour 2019 sont sensiblement supérieures à celles du consensus. En outre, l'action présente une décote de 7% sur l'actif net réévalué par action attendu en 2019, calculent les spécialistes.

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