Innovative Industrial Properties, Inc. est une société de placement immobilier (FPI) à gestion interne. La société se concentre sur l'acquisition, la propriété et la gestion de propriétés industrielles spécialisées louées à des opérateurs agréés par l'État pour leurs installations de cannabis réglementées. La société est engagée dans la fourniture de biens immobiliers pour l'industrie réglementée du cannabis. Elle acquiert ses propriétés par le biais de transactions de cession-bail et d'achats par des tiers. La société possède environ 108 propriétés comprenant un total d'environ 8,9 millions de pieds carrés louables (y compris environ 1,4 million de pieds carrés louables en cours de développement/réaménagement) en Arizona, Californie, Colorado, Floride, Illinois, Maryland, Massachusetts, Michigan, Minnesota, Missouri, Nevada, New Jersey, New York, Dakota du Nord, Ohio, Pennsylvanie, Texas, Virginie, et Washington. Ses filiales comprennent IIP-AZ 1 LLC, IIP-AZ 2 LLC, IIP-AZ 3 LLC, IIP-CA 2 LP et IIP-CA 1 LP.