Bilan Jeudan A/S

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JDAN

DK0061282464

Développement et opérations immobilières

PEA

Marché Fermé - Nasdaq Copenhagen Autres places de cotation 17:20:00 11/05/2026			Varia. 5j.	Varia. 1 janv.
202,00 ^DKK	+1,51 %		-2,42 %	+2,28 %

07/05	Jeudan publie un EBIT de 283 millions de DKK au premier trimestre	RE
07/05	Jeudan A/S publie ses résultats pour le premier trimestre clos le 31 mars 2026	CI

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Données Financières Publiées: JEUDAN A/S

Annuel

Trimestriel

Semestriel

YTD

LTM

Période Fiscale: Décembre	2021	2022	2023	2024	2025
Revenus de location	1,81 Md	2 Md	1,72 Md	1,71 Md	1,75 Md
Total Chiffre d'affaires	1,81 Md	2 Md	1,72 Md	1,71 Md	1,75 Md
Dépenses immobilières	776 M	836 M	449 M	458 M	501 M
Frais de vente, généraux et administratifs, total	161 M	175 M	174 M	170 M	188 M
Total des dépenses de fonctionnement	937 M	1,01 Md	623 M	629 M	688 M
Revenu d'exploitation (modèle REIT / Utility)	876 M	990 M	1,09 Md	1,08 Md	1,06 Md
Intérêts payés, total	-118 M	-181 M	-444 M	-521 M	-506 M
Intérêts perçus et revenus des placements	9,58 M	7,26 M	14,04 M	27,12 M	21,6 M
Charges d'intérêt nettes	-108 M	-174 M	-430 M	-493 M	-484 M
Autres produits non opérationnels	486 M	3,01 Md	-929 M	-548 M	372 M
EBT, hors éléments non courants	1,25 Md	3,82 Md	-264 M	38,34 M	951 M
Gains (Pertes) sur la vente d’actifs	4,01 M	-5,7 M	-155 k	23 k	-5,69 M
Dépréciation coût d'acquisition d'actifs	1,76 Md	495 M	-798 M	104 M	349 M
EBT, elements non courants inclus	3,02 Md	4,31 Md	-1,06 Md	143 M	1,29 Md
Charge d'impôt	665 M	954 M	-234 M	29,91 M	294 M
Résultat des activités poursuivies	2,35 Md	3,36 Md	-828 M	113 M	1 Md
Résultat net part du groupe	2,35 Md	3,36 Md	-828 M	113 M	1 Md
Résultat net	2,35 Md	3,36 Md	-828 M	113 M	1 Md
Résultat net pour les actionnaires ordinaires, éléments exceptionnels inclus.	2,35 Md	3,36 Md	-828 M	113 M	1 Md
Revenu net pour les actionnaires ordinaires, hors éléments exceptionnelsRésultat net pour les actionnaires ordinaires, éléments exceptionnels exclus.	2,35 Md	3,36 Md	-828 M	113 M	1 Md
Éléments par action
Bénéfice net par action - de base	42,45	60,65	-14,95	2,03	18,06
BPA de base - Activités poursuivies	42,45	60,65	-14,95	2,03	18,06
Moyenne pondérée des actions en circulation	55,4 M	55,38 M	55,39 M	55,39 M	55,39 M
Bénéfice net par action - dilué	42,45	60,65	-14,95	2,03	18,06
BPA dilué - Activités poursuivies	42,45	60,65	-14,95	2,03	18,06
Moyenne pondérée diluée des actions en circulation	55,4 M	55,38 M	55,39 M	55,39 M	55,39 M
BPA de base normalisé	14,15	43,14	-2,98	0,43	10,74
BPA dilué normalisé	14,15	43,14	-2,98	0,43	10,74
Dividende par action	2,4	3	3	3	3
Ratio de distribution	5,66	3,96	-20,05	147,45	16,6
Éléments supplémentaires
EBITDA	896 M	1,01 Md	1,12 Md	1,11 Md	1,09 Md
EBITA	876 M	990 M	1,09 Md	1,08 Md	1,06 Md
EBIT	876 M	990 M	1,09 Md	1,08 Md	1,06 Md
Taux d’imposition effectif (%)	22,03	22,11	22,06	20,98	22,71
Impôts intérieurs courants	-	548 M	-308 k	-	39,97 M
Total des impôts courants	107 M	548 M	-308 k	-	39,97 M
Impôts intérieurs différés	-	405 M	-234 M	30,27 M	257 M
Total des impôts différés	558 M	405 M	-234 M	30,27 M	257 M
Résultat net normalisé	784 M	2,39 Md	-165 M	23,96 M	595 M
Intérêts sur la dette à long terme	95,65 M	156 M	406 M	475 M	464 M
Éléments de dépenses opérationnelles supplémentaires
Dépense de marketing	17,16 M	21,52 M	20,24 M	20,77 M	23,11 M
Dépenses générales et administratives	144 M	153 M	154 M	150 M	165 M
Rémunération payée en actions, autres (total)	8,01 M	-699 k	-27 k	-356 k	-357 k
Total des rémunérations fondées sur des actions	8,01 M	-699 k	-27 k	-356 k	-357 k

Période Fiscale: Décembre	2021	2022	2023	2024	2025
Actifs
Immobilisations corporelles brutes	31,18 Md	34,84 Md	34,68 Md	35,52 Md	37,39 Md
Amortissements cumulés	-135 M	-149 M	-98,86 M	-131 M	-155 M
Immobilisations corporelles nettes	31,05 Md	34,69 Md	34,58 Md	35,39 Md	37,23 Md
Total des actifs immobiliers	31,05 Md	34,69 Md	34,58 Md	35,39 Md	37,23 Md
Trésorerie et équivalents	1,63 M	14,06 M	28,29 M	76,71 M	138 M
Créances clients, total	273 M	196 M	36,77 M	42,56 M	33,2 M
Autres créances	39,28 M	2,16 Md	79,41 M	50,49 M	34,11 M
Investissements en titres de créance et de participation	689 k	676 k	489 M	485 M	182 M
Autres actifs à court terme, total	8,79 M	9,03 M	9,56 M	9,98 M	10,6 M
Autres actifs à long terme, total	-	-	1,37 Md	977 M	1,51 Md
Total des actifs	31,37 Md	37,06 Md	36,6 Md	37,03 Md	39,14 Md
Passifs
Part à court terme de la dette à long terme	296 M	111 M	97,29 M	94,84 M	109 M
Emprunts à court terme	509 M	540 M	589 M	883 M	857 M
Dette à long terme	17,48 Md	18,99 Md	20,21 Md	20,45 Md	21,36 Md
Comptes à payer, total	101 M	78,73 M	108 M	83,96 M	56,59 M
Charges à payer, total	35,95 M	35,1 M	31,22 M	36,54 M	24,14 M
Impôts sur le revenu à payer	98,4 M	551 M	-	200 k	39,97 M
Autres passifs courants - (modèles Brok / FS / Ins. / REIT)	346 M	347 M	323 M	301 M	388 M
Passif d'impôt différé Non courant	2,22 Md	2,87 Md	2,64 Md	2,67 Md	2,93 Md
Autres passifs non courants	204 M	230 M	283 M	261 M	269 M
Total du passif	21,29 Md	23,76 Md	24,28 Md	24,78 Md	26,04 Md
Actions ordinaires, total	1,11 Md	1,11 Md	1,11 Md	1,11 Md	1,11 Md
Primes d'émissions d'actions	2,06 Md	2,06 Md	2,06 Md	2,06 Md	2,06 Md
Bénéfices non distribués sur l'exercice	6,91 Md	10,14 Md	9,14 Md	9,09 Md	9,92 Md
Total des fonds propres ordinaires	10,08 Md	13,31 Md	12,31 Md	12,26 Md	13,09 Md
Total des capitaux propres	10,08 Md	13,31 Md	12,31 Md	12,26 Md	13,09 Md
Total du passif et des capitaux propres	31,37 Md	37,06 Md	36,6 Md	37,03 Md	39,14 Md
Éléments supplémentaires
ECS Nombre total d'actions en circulation à la date de dépôt	55,38 M	55,39 M	55,39 M	55,39 M	55,39 M
ECS Total des actions ordinaires en circulation	55,38 M	55,39 M	55,39 M	55,39 M	55,39 M
Actif net par action	182,01	240,25	222,3	221,34	236,42
Actif corporel net	10,08 Md	13,31 Md	12,31 Md	12,26 Md	13,09 Md
Actif corporel net par action	182,01	240,25	222,3	221,34	236,42
Total de la dette	18,29 Md	19,65 Md	20,9 Md	21,42 Md	22,33 Md
Dette nette	18,29 Md	19,63 Md	20,87 Md	21,35 Md	22,19 Md
Code comptable - Valorisation des stocks	3	3	3	3	3
Machines, total	139 M	167 M	119 M	141 M	150 M
Employés à temps plein	600	600	600	617	620
Salariés à temps partiel	-	-	-	4	13

Période Fiscale: Décembre	2021	2022	2023	2024	2025
Résultat net	2,35 Md	3,36 Md	-828 M	113 M	1 Md
Dépréciation, épuisement et amortissement	20,08 M	20,44 M	26,64 M	26,95 M	27,91 M
Total de la dépréciation, de l'épuisement et de l'amortissement	20,08 M	20,44 M	26,64 M	26,95 M	27,91 M
Total des dépréciations d'actifs	-214 k	-4,78 M	-8,16 M	-1,8 M	-
Rémunération à base d'actions (CF)	8,01 M	-699 k	-27 k	-356 k	-357 k
Variation des créances	-127 M	66,87 M	-19,36 M	3,67 M	25,14 M
Variation des dettes fournisseurs	18,56 M	-46,5 M	22,28 M	-79,67 M	13 M
Variation des autres actifs nets d'exploitation (perçus)	443 k	1,27 M	1,2 M	1,02 M	25 k
Autres activités opérationnelles	-1,59 Md	-2,64 Md	929 M	492 M	-422 M
Flux de trésorerie d'exploitation	683 M	752 M	124 M	554 M	644 M
Acquisition d'actifs immobiliers, total	-1,17 Md	-1,1 Md	-572 M	-782 M	-1,7 Md
Vente d'actifs immobiliers, total	122 M	68,32 M	1,89 M	25,12 M	86,75 M
Vente / acquisition nette d'actifs immobiliers	-1,05 Md	-1,03 Md	-570 M	-756 M	-1,61 Md
Acquisitions en espèces	-	-1,09 Md	-	-	-
Autres activités d'investissement, total	109 M	-	-	-	-
Flux de trésorerie d'investissement	-941 M	-2,13 Md	-570 M	-756 M	-1,61 Md
Dette à court terme émise, total	-	-	-	-	-
Dette à long terme émise, total	5,82 Md	1,78 Md	1,86 Md	2,97 Md	1,7 Md
Total de la dette émise	5,82 Md	1,78 Md	1,86 Md	2,97 Md	1,7 Md
Remboursement de la dette à court terme, total	-	-	-	-	-
Remboursement de la dette à long terme, total	-5,53 Md	-306 M	-1,26 Md	-2,56 Md	-518 M
Total de la dette remboursée	-5,53 Md	-306 M	-1,26 Md	-2,56 Md	-518 M
Émission d'actions ordinaires	-	10,75 M	9,74 M	9,56 M	9,07 M
Rachat d'actions ordinaires	-10,67 M	-8,02 M	-10,36 M	-8,89 M	-7,94 M
Dividendes ordinaires payés	-133 M	-133 M	-166 M	-166 M	-166 M
Dividendes ordinaires et de préférence payés	-133 M	-133 M	-166 M	-166 M	-166 M
Autres activités de financement, total	12,81 M	14,97 M	25,44 M	7,87 M	8,09 M
Flux de trésorerie de financement	167 M	1,36 Md	460 M	250 M	1,03 Md
Variation nette de la trésorerie	-90,27 M	-18,51 M	13,56 M	48,42 M	61,05 M
Éléments supplémentaires
Intérêts effectivement payés sur l’exercice	118 M	181 M	444 M	521 M	506 M
Trésorerie Impôt sur le revenu payé (remboursement)Impôt effectivement payé (remboursé) sur l’exercice	4,26 M	100 M	563 M	-18,25 M	1 k
Dette nette émise / remboursée	298 M	1,47 Md	601 M	408 M	1,19 Md
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE	594 M	-1,11 Md	-176 M	345 M	474 M
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF	668 M	-997 M	102 M	671 M	790 M
Variation du fonds de roulement net	-113 M	1,61 Md	588 M	18,02 M	-112 M

Période Fiscale: Décembre	2021	2022	2023	2024	2025
Rentabilité
Rentabilité des actifs (ROA)	1,83	1,81	1,86	1,83	1,74
Rentabilité du capital total (ROTC)	2	2,02	2,07	2,02	1,92
Rentabilité des capitaux propres (ROE)	26,21	28,72	-6,47	0,92	7,89
Rentabilité des capitaux propres ordinaires	26,21	28,72	-6,47	0,92	7,89
Analyse des marges
Marge brute %	57,19	58,19	73,86	73,17	71,42
Marge après frais de vente, généraux et administratifs %	8,87	8,73	10,13	9,97	10,73
Marge d’EBITDA %	49,43	50,48	65,28	64,78	62,29
Marge EBITA %	48,32	49,46	63,73	63,2	60,69
Marge d'EBIT %	48,32	49,46	63,73	63,2	60,69
Marge des activités poursuivies %	129,68	167,9	-48,23	6,59	57,12
Marge nette %	129,68	167,9	-48,23	6,59	57,12
Net Avail. Pour la marge commune %	129,68	167,9	-48,23	6,59	57,12
Marge nette normalisée %	43,23	119,44	-9,62	1,4	33,95
Marge des flux de trésorerie libre pour les actionnaires	32,78	-55,49	-10,24	20,2	27,05
Marge des flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds	36,84	-49,82	5,92	39,24	45,09
Rotation des actifs
Rotation des actifs	0,06	0,06	0,05	0,05	0,05
Rotation des actifs corporels	0,06	0,06	0,05	0,05	0,05
Rotation des créances (moyenne des créances)	8,42	8,53	56,62	43,08	46,23
Liquidité à court terme
Current Ratio	0,23	1,43	0,13	0,13	0,15
Quick Ratio	0,23	1,42	0,13	0,12	0,14
Flux de trésorerie d'exploitation/Passif à court terme	0,49	0,45	0,11	0,4	0,44
Délai de recouvrement des créances (moyenne des créances)	43,33	42,78	6,45	8,5	7,89
Délais de paiement des fournisseurs	41,75	39,23	76,01	76,71	51,24
Solvabilité à long terme
Total des dettes/capitaux propres	181,45	147,62	169,75	174,76	170,54
Dette totale / Capital total	64,47	59,62	62,93	63,6	63,04
Dette à long terme / Capitaux propres	173,46	142,73	164,18	166,79	163,16
Dette à long terme / Capital total	61,63	57,64	60,86	60,7	60,31
Dette totale / Total de l'actif	67,87	64,09	66,35	66,9	66,54
EBIT / Charges d'intérêt	7,43	5,45	2,46	2,07	2,1
EBITDA / Charges d'intérêt	7,6	5,57	2,52	2,13	2,16
(EBITDA - Capex) / Charges d'intérêt	7,43	5,42	2,48	2,1	2,13
Dette totale / EBITDA	20,4	19,45	18,64	19,35	20,47
Dette nette / EBITDA	20,4	19,44	18,62	19,28	20,34
Dette totale / (EBITDA - Capex)	20,88	19,99	19	19,58	20,75
Dette nette / (EBITDA - Capex)	20,88	19,98	18,97	19,51	20,62
Croissance par rapport à l'année précédente
Chiffre d’affaires, croissance 1 an (%)	18,22	10,31	9,36	-0,49	2,49
Résultat brut, Croissance 1 an	6,68	12,23	10,57	-1,42	0,03
EBITDA, 1 an Croissance en %	5,07	12,66	11	-1,26	-1,3
EBITA, 1 an Croissance en %	5,04	12,91	10,6	-1,32	-1,58
EBIT, 1 an Croissance %	5,04	12,91	10,6	-1,32	-1,58
Bénéfices des activités poursuivies, Croissance 1 an	421,56	42,83	-124,66	-113,59	788,44
Résultat net, Croissance 1 an	421,56	42,83	-124,66	-113,59	788,44
BPA dilué avant extra, 1 an de croissance	421,78	42,87	-124,66	-113,57	789,66
Résultat net normalisé sur 1 an	643,93	204,75	-106,91	-114,51	2,38 k
Immobilisations corporelles nettes, 1 an Croissance	9,58	11,73	-0,8	2,35	5,19
Créances clients, Croissance sur 1 an	73,49	-28,3	53,86	15,77	-22
Total des actifs, 1 an Croissance en %	9,53	18,15	-1,26	1,2	5,67
Capitaux Propres ordinaires, Croissance 1 an	28,18	32,03	-7,48	-0,43	6,81
Actif corporel net, Croissance 1 an	28,18	32,03	-7,48	-0,43	6,81
Flux de trésorerie d’exploitation, Croissance 1 an	-23,33	9,99	-81,76	348,39	16,23
CAPEX, Croissance 1 an	106,78	34,39	-23,83	-37,54	11,37
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, Croissance 1 an	7,96	-286,77	-115,13	-296,25	37,95
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, Croissance 1 an	7,55	-249,19	-92,03	559,38	18,09
Dividende par action, 1 an de croissance	0	25	0	0	0
Taux de croissance annuel composé sur deux ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 2 ans	7,62	14,2	-2,69	4,32	0,99
Résultat brut, CAGR sur 2 ans	3,63	9,42	10,58	4,4	-0,7
EBITDA, 2 ans CAGR %	2,1	8,8	11,83	4,69	-1,36
EBITA, 2 ans CAGR %	2,39	8,9	11,75	4,47	-1,45
EBIT, 2 ans CAGR %	2,39	8,9	11,75	4,47	-1,45
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 2 ans	67,16	172,93	-40,65	-81,69	9,9
Résultat net, CAGR sur 2 ans	67,16	172,93	-40,65	-81,69	9,9
BPA dilué avant extra, 2 ans. CAGR %	67,23	173,03	-40,65	-81,7	9,89
Résultat net normalisé, CAGR sur 2 ans	158,71	376,15	-54,11	-89,99	89,75
Immobilisations corporelles nettes, 2 ans CAGR %	8,44	10,65	5,54	0,76	3,76
Créances clients, CAGR sur 2 ans	19,11	11,53	-63,31	33,47	-4,97
Total des actifs, 2 ans CAGR %	8,39	13,76	8,01	-0,04	3,41
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 2 ans	16,58	30,09	10,52	-4,02	3,13
Actif corporel net, CAGR sur 2 ans	16,58	30,09	10,52	-4,02	3,13
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 2 ans	0,06	-8,17	-57,46	-9,56	128,29
CAPEX, CAGR sur 2 ans	-5,43	66,7	1,18	-31,03	-16,6
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, CAGR sur 2 ans	34,22	42	-45,6	-45,5	64,11
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, CAGR sur 2 ans	29,27	26,67	-60,99	-27,5	178,68
Dividende par action, 2 ans CAGR %	-	11,8	11,8	0	0
Taux de croissance annuel composé sur trois ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 3 ans	4,63	8,51	3,83	-1,96	3,71
Résultat brut, CAGR sur 3 ans	2,83	6,42	9,27	6,43	2,92
EBITDA, 3 ans CAGR %	1,53	5,5	9,53	7,28	2,6
EBITA, 3 ans CAGR %	1,67	5,79	9,47	7,21	2,41
EBIT, 3 ans CAGR %	1,67	5,79	9,47	7,21	2,41
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 3 ans	57,94	58,62	22,47	-63,69	-33,22
Résultat net, CAGR sur 3 ans	57,94	58,62	22,47	-63,69	-33,22
BPA dilué avant extra, 3 ans. CAGR %	57,97	58,68	22,5	-63,7	-33,22
Résultat net normalisé, CAGR sur 3 ans	40,71	173,23	16,15	-68,73	-37,1
Immobilisations corporelles nettes, 3 ans CAGR %	8,86	9,53	6,87	4,47	2,22
Créances clients, CAGR sur 3 ans	35,21	0,57	-38,42	-46,19	11,59
Total des actifs, 3 ans CAGR %	8,94	11,55	8,52	5,69	1,83
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 3 ans	14,54	21,52	16,12	6,74	-0,54
Actif corporel net, CAGR sur 3 ans	14,54	21,52	16,12	6,74	-0,54
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 3 ans	5,04	3,26	-48,23	-6,73	-1,67
CAPEX, CAGR sur 3 ans	13,83	6,32	28,4	-13,85	-19,08
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, CAGR sur 3 ans	17,54	49,85	-31,64	-16,57	-25,86
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, CAGR sur 3 ans	11,69	35,6	-45,3	0,12	-14,77
Dividende par action, 3 ans CAGR %	0	-	7,72	7,72	0
Taux de croissance annuel composé sur cinq ans
Chiffre d’affaires, CAGR sur 5 ans	7,95	8,45	1,64	1,76	2,68
Résultat brut, CAGR sur 5 ans	4,62	5,89	5,87	5,3	5,17
EBITDA, 5 ans CAGR %	3,91	5,08	5,53	5,18	5,04
EBITA, 5 ans CAGR %	3,9	5,21	5,59	5,26	4,96
EBIT, 5 ans CAGR %	3,9	5,21	5,59	5,26	4,96
Bénéfices des activités poursuivies, CAGR sur 5 ans	51,05	35,29	6,77	-33,12	17,28
Résultat net, CAGR sur 5 ans	51,05	35,29	6,77	-33,12	17,28
BPA dilué avant extra, 5 ans CAGR %	50,78	35,08	6,79	-33,13	17,29
Résultat net normalisé, CAGR sur 5 ans	84,06	43,85	-10,11	-27,19	41,34
Immobilisations corporelles nettes, 5 ans CAGR %	8,71	8,15	7,52	6,04	5,62
Créances clients, CAGR sur 5 ans	25,34	15,67	-19,75	-26,05	-26,75
Total des actifs, 5 ans CAGR %	8,19	9,45	8,57	6,76	6,44
Capitaux Propres ordinaires, CAGR sur 5 ans	13,42	16,34	12,92	10,58	10,74
Actif corporel net, CAGR sur 5 ans	13,42	16,34	12,92	10,58	10,74
Flux de trésorerie d’exploitation, CAGR sur 5 ans	1,47	5	-26,84	-4,08	-6,28
CAPEX, CAGR sur 5 ans	10,92	7,49	8,59	-10,58	8,04
Flux de trésorerie libre pour les actionnaires FCFE, CAGR sur 5 ans	8,46	22,91	-13,63	0,91	-2,96
Flux de trésorerie libre pour l’ensemble des pourvoyeurs de fonds (créanciers et actionnaires) FCFF, CAGR sur 5 ans	6,55	14,43	-26,67	10,9	4,92
Dividende par action, 5 ans CAGR %	-	4,56	4,56	-	4,56