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KAUFMAN & BROAD SA

(KOF)
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Kaufman & Broad : la confirmation de l'objectif de marge est saluée

04/10/2022 | 11:27
Kaufman & Broad bondit de 10,36% à 22,90 euros, la révision en baisse des prévisions de croissance du promoteur immobilier s’accompagnant de la confirmation des objectifs de profits pour 2022. Confronté à un marché de plus en plus difficile, le groupe anticipe désormais une croissance des ventes de 2% contre 5% prévus en début d'année. Le taux de résultat opérationnel courant (MOP) ou d'Ebit est, lui, toujours attendu au-dessus de 7% et le résultat net part du groupe devrait progresser d'environ 10%.

" Comme pour Nexity au premier semestre, K&B a dû ajuster la croissance de son chiffre d'affaires afin de préserver sa marge opérationnelle ", explique Kepler Cheuvreux. L'analyste reste à l'Achat sur la valeur, de même que Midcap Partners.

" Malgré le momentum peu favorable au secteur, nous continuons de considérer que les niveaux de valorisation actuels sont loin de refléter les fondamentaux du groupe ", indique ce dernier. Il souligne par ailleurs le rendement de 10% de l'action Kaufman & Broad.

Concernant son vaste projet de bureaux gare d'Austerlitz à Paris, le groupe indique que "le contrat pourrait être mis en vigueur fin 2022 ou au premier semestre 2023", "en fonction de la décision du Conseil d'État, qui devrait intervenir d'ici la fin du mois d'octobre".

"Si le contrat sur le réaménagement de la gare d'Austerlitz était mis en vigueur avant la fin de l'exercice courant, le chiffre d'affaires reconnu à l'avancement lié à l'acquisition du terrain s'élèverait à environ 300 millions d'euros", et le résultat d'exploitation "devrait alors être supérieur à 8%", a assuré le promoteur immobilier.

Le marché est cependant "toujours caractérisé par la lenteur d'obtention des permis de construire, alors qu'un durcissement des conditions d'octroi des prêts est constaté pour les particuliers", a commenté le PDG Nordine Hachemi.

Le résultat net de l'ensemble consolidé est stable 45,3 millions d'euros à fin août 2022. Le résultat opérationnel courant de Kaufman & Broad s'établit à 63,6 millions d'euros, à comparer à 66,2 millions d'euros en 2021. Le taux du résultat opérationnel courant s'élève à 7,2 % contre 7,4 % en 2021. Dans le même temps, le chiffre d'affaires est pratiquement stable à 885,8 millions d'euros.

Sur le plan commercial, les réservations de logements en valeur s'élèvent à 883,5 millions d'euros pour pôle logement sur 9 mois. En volume, elles s'établissent à 3 714 logements, soit une diminution de 5,5 %. Le pôle tertiaire a pour sa part enregistré des réservations nettes de 29,7 millions d'euros contre 41 millions d'euros à fin août 2021. " L'activité commerciale est plutôt résiliente au vu du contexte ", a commenté Midcap Partners.


© AOF 2022
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Dette nette 2022 57,7 M 60,5 M -
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Rendement 2022 7,77%
Capitalisation 563 M 590 M -
VE / CA 2022 0,44x
VE / CA 2023 0,38x
Nbr Employés 778
Flottant 52,7%
Graphique KAUFMAN & BROAD SA
Durée : Période :
Kaufman & Broad SA : Graphique analyse technique Kaufman & Broad SA | Zonebourse
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