Kilroy Realty Corporation annonce l'acquisition d'un site stratégique de développement à Austin
Le 10 mars 2022 à 15:15
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Kilroy Realty Corporation a annoncé que le leader nord-américain de l'immobilier durable a encore élargi son portefeuille à Austin, TX, avec l'acquisition hors marché d'un site de développement de 2,9 acres dans le sous-marché Domain d'Austin. Le site est entièrement autorisé pour un développement de bureaux de classe A d'environ 493 000 pieds carrés. La transaction représente l’expansion continue de la société sur le marché d’Austin, suite à l’achat d’ Indeed Tower l’année dernière. Le site est situé près de l'intersection de Burnett & Braker et est adjacent à de nombreuses commodités, notamment le stade Second Quarter MLS d'Austin, le Domain Mall et le futur arrêt du train léger McKalla qui reliera le nord-ouest d'Austin au centre-ville. Le sous-marché de bureaux Domain est depuis longtemps lun des emplacements les plus convoités dAustin pour les entreprises les plus innovantes du monde, notamment Amazon, Meta, Indeed et Expedia. L'inoccupation de la classe A dans ce sous-marché est d'environ 1%. La société a acquis le site pour un prix d'achat brut de 40 millions de dollars. Les droits ont été entièrement obtenus et la construction pourrait commencer dès la mi-2022, avec une livraison en 2024. Une fois les travaux terminés, la société sera propriétaire d'environ 1,2 million de pieds carrés à Austin.
Kilroy Realty Corporation est une société d'investissement immobilier autogérée qui opère dans les secteurs des bureaux, des sciences de la vie et des biens à usage mixte aux États-Unis. La société possède, développe, acquiert et gère des actifs immobiliers, principalement des propriétés de classe A à Los Angeles, San Diego, la baie de San Francisco, Seattle et Austin. Son portefeuille stabilisé comprend tous ses biens immobiliers, à l'exception des biens immobiliers en développement dont la construction est engagée, en cours de construction ou en phase d'amélioration locative, des biens immobiliers en réaménagement en cours de construction, des terrains non aménagés et des biens immobiliers destinés à la vente. Elle a ajouté deux projets de développement à son portefeuille stabilisé, consistant en deux bâtiments totalisant 829 591 pieds carrés d'espace de bureau à San Diego, en Californie, et à Austin, au Texas. Son portefeuille stabilisé d'immeubles d'exploitation comprend 121 immeubles de bureaux stabilisés. Elle détient ses intérêts dans tous ses actifs immobiliers par l'intermédiaire de Kilroy Realty, L.P.
KILROY REALTY CORPORATION 
